Terrasse 3 chambres, 98 m²

Appiano sulla strada del vino, Bolzano (province)

Charmant appartement en attique dans un endroit calme et central à St. Michael / Eppan - Tyrol du Sud

Dans un endroit extrêmement calme, ensoleillé et pourtant central, entouré de vignes, un total de douze unités résidentielles sont en cours de construction, réparties au rez-de-chaussée, au premier étage, au deuxième étage et deux appartements en attique au dernier étage - tous avec de généreux espaces extérieurs.
L'attrait particulier de ce complexe résidentiel réside dans son emplacement calme et ensoleillé au cœur de St. Michael - Eppan. Ici, vous pourrez profiter des avantages d'un emplacement central tout en vivant dans un environnement détendu.
Les impressionnants espaces de vie et de salle à manger dotés de grandes fenêtres amènent la nature directement dans vos quatre murs. Tandis que les résidents des appartements du rez-de-chaussée peuvent passer des heures de détente dans leur propre jardin avec terrasse, les unités résidentielles supérieures offrent de merveilleux espaces extérieurs sur des balcons spacieux et des terrasses sur le toit.
Le sous-sol abrite les garages, caves et locaux techniques. Chaque unité résidentielle dispose de son propre sous-sol et d'au moins un espace de garage ; Des garages doubles sont également disponibles sur demande. De plus, des places de parking privées pour les visiteurs seront prévues au rez-de-chaussée.
Le complexe résidentiel a reçu la certification climatique A Nature, qui garantit un confort de vie optimal en été comme en hiver et permet une consommation d'énergie réduite.

Achèvement des travaux : 04/2025

Exemple : Appartement A.3.2.
Surface habitable nette : 98,91 m2
Surface de vente : 158,51 m2
Classe énergétique : A - Nature
Ascenseur : Oui

Informations complémentaires sur demande spécifique. Le Tyrol du Sud, également connu sous le nom de Trentin-Haut-Adige, est une province autonome du nord de l'Italie. Cette région se caractérise par son impressionnant paysage alpin, sa diversité culturelle et son riche passé historique. Niché dans les Dolomites, le Tyrol du Sud offre un décor naturel à couper le souffle qui attire les visiteurs toute l'année.
Eppan sur la route du vin (Appiano sulla Strada del Vino) est l'une des charmantes communes du Tyrol du Sud et est située à environ 15 kilomètres au sud-ouest de Bolzano. La municipalité est entourée de vignobles et de vergers et est connue pour ses villages pittoresques, ses sites historiques et, bien sûr, ses excellents vins.

Voici quelques points forts d'Eppan sur la Route des Vins :
Viticulture et vignes : La région est réputée pour sa production de vin, notamment pour le Vernatsch, un vin rouge local. Les douces pentes autour d'Eppan sont couvertes de vignes et de nombreux établissements vinicoles proposent des dégustations où les visiteurs peuvent déguster les délicieux vins locaux.
Montigglseen (lacs de Montiggler) : Près d'Eppan se trouvent les Montigglseen, deux lacs idylliques entourés de forêts et de sentiers de randonnée. Les lacs offrent un cadre idéal pour les promenades, les pique-niques et les excursions en bateau.
Châteaux et palais : Eppan est riche en histoire, et il y a plusieurs châteaux et palais dans la région, dont le château de Hocheppan. Ces bâtiments historiques offrent non seulement un aperçu fascinant du passé, mais souvent aussi une vue spectaculaire sur le paysage environnant.
Culture et tradition : La culture et la tradition locales du Tyrol du Sud se reflètent dans les festivals et événements qui ont lieu tout au long de l'année. Des festivals du vin aux marchés artisanaux traditionnels, il y a toujours quelque chose à découvrir.
Délices culinaires : la cuisine du Tyrol du Sud est connue pour sa variété et sa qualité. Dans les auberges et restaurants locaux d'Eppan, les visiteurs peuvent déguster de délicieuses spécialités régionales, notamment du speck, des boulettes et des produits frais de montagne.
Eppan sur la Route des Vins n'est pas seulement un lieu pour les amateurs de vin, mais aussi pour les amoureux de la nature et les voyageurs intéressés par la culture. Avec son mélange unique de beauté alpine, de patrimoine historique et de délices culinaires, Eppan offre une expérience de voyage inoubliable au milieu du paysage impressionnant du Tyrol du Sud. nn nn Toutes les informations sont susceptibles d'être modifiées, sans engagement, sans garantie et sont basées sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude ou l’actualité. Les services intermédiaires restent réservés. Nos conditions générales s'appliquent.