Ferme 3 chambres, 354 m²

Trequanda, Sienne (province)

Une ferme en pierre rénovée il y a sept ans par un prestigieux cabinet d'architectes : minimalisme sur mesure, certification énergétique A1 et fenêtres encadrant l'église de Sant'Anna comme des œuvres d'art. Parfait pour ceux qui recherchent une demeure exclusive en Toscane authentique.


Rénovée il y a sept ans avec rigueur de conception et une attention particulière aux détails, Casale Sant'Anna est un exemple d'élégance contemporaine immergée dans la campagne toscane. Le choix de conception place la vue sur l'église de Sant'Anna à Camprena au centre de l'expérience de vie : chaque ouverture est étudiée comme un cadre qui transforme le paysage en tableau.
De l'entrée, on accède à un espace à double hauteur qui introduit naturellement aux zones de jour et, par des connexions étudiées, à l'étage. Au rez-de-chaussée, la cuisine habitable s'ouvre directement sur le patio frontal avec vue sur S. Anna, idéal pour les petits déjeuners en plein air et les dîners d'été ; en continuant, on trouve une grande salle à manger et un double salon issus des anciennes écuries, où les toits caractéristiques en voûtes racontent l'histoire du bâtiment. Le salon, conçu avec une double entrée, crée un flux circulaire parfait pour la vie quotidienne et pour les événements conviviaux. Une salle de bain d'invités et un débarras pratique complètent la zone de jour ; chaque pièce est reliée à l'extérieur par de multiples sorties vers les jardins et les terrasses.
La zone nuit comprend trois chambres : la chambre principale, dotée d'un bureau privé avec vue sur l'église de Sant'Anna, salle de bain privative avec baignoire et fenêtre romantique donnant sur le jardin et dressing ; deux chambres supplémentaires, dont une avec entrée indépendante par un escalier extérieur — solution parfaite pour les invités ou pour une utilisation comme dépendance — partagent une salle de bain avec douche et fenêtre. À l'étage supérieur, il y a une « chambre de réflexion » / bureau, un espace intime et réservé idéal pour le travail à distance, la lecture ou la méditation.
Les matériaux utilisés et les finitions sont le fruit d'une sélection rigoureuse : pierre locale, bois massif, détails en fer et céramiques artisanales se combinent avec des solutions d'installation modernes et à faible impact. La certification énergétique A1 garantit confort et durabilité.
Type: ferme en pierre, rénovation contemporaine (2018)
Chambres: 3 (1 principale avec bureau et dressing)
Salles de bains: 3 (1 privative avec baignoire, 1 avec douche) + toilettes d'invités
Planchers : rez-de-chaussée + premier + pièce bureau au deuxième niveau
Accès: entrée principale + entrée indépendante pour une chambre (escalier extérieur)
Espaces de vie: cuisine habitable avec patio, grande salle à manger, double salon (anciennes écuries, voûtes)
Certification énergétique: A1
Caractéristiques : fenêtres comme « tableaux » sur l'église de S. Anna, matériaux naturels, domotique de base, installations à haute efficacité