$4 484 770 NZD

(2 300 000 €)

Villa 6 chambres, 492 m²
Trequanda, Sienne (province)

Villa à Trequanda
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Descriptif

Domaine de 98 hectares comprenant une villa de quatre étages avec une tourelle crénelée, une maison de campagne d'invités et une installation à cheval avec 30 stands à vendre près de Sienne. Une occasion rare d'acquérir une retraite isolée dans la nature, offrant un potentiel exceptionnel pour un usage privé ou comme agriturismo avec des paddocks et des installations équestres. Une route de campagne dans une forêt non contaminée mène à une colline à 500 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique imprenable et abritant ce remarquable domaine agricole de 98 hectares. La résidence principale est une villa de 223 mètres carrés avec une tourelle crénelée, construite dans les années 1950 inspirée des châteaux médiévaux siennois, aux côtés d'une maison de campagne d'invités. Répartie sur quatre étages, la villa présente d'authentiques façades locales en briques de terre cuite provenant des fours Petroio, exsudant un charme intemporel. Les intérieurs comprennent un grand salon décloisonné au rez-de-chaussée avec cheminée et deux étages supérieurs ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu'une terrasse sur le toit sur la tourelle ornée de créneleries Ghibellines, offrant des vues spectaculaires. Le deuxième bâtiment, le noyau d'origine de la fin du XIXe siècle d'environ 237 mètres carrés, a été rénové en trois appartements avec une à trois chambres, idéales pour les invités ou l'hospitalité touristique. Entouré de bois, de pâturages et d'enclos, le domaine comprend de multiples dépendances, dont des écuries avec 30 étables, des caves, des granges, des espaces de stockage et de services publics totalisant 1 357 mètres carrés (14606 pieds carrés). Historiquement, le domaine a joué un rôle important dans l'élevage des chevaux, 70 des 98 hectares consacrés aux pâturages et le reste à l'avoine et au foin. Bien que l'élevage des chevaux ne soit plus actif, la propriété offre un potentiel exceptionnel en tant que centre équestre de premier ordre. Stratégiquement situé à quelques minutes de Trequanda et niché dans la magnifique campagne au sud-est de Sienne, entre les Crete Senesi, Valdichiana et Val d'Orcia. Les villes historiques telles que Pienza (15 km) et Montepulciano (17 km) sont facilement accessibles, ainsi que l'autoroute A1 (10 km), la frontière de l'Ombrie et le lac Trasimène.

PROPRIÉTÉ Réf: TRQ3312
Emplacement: Trequanda, Provincia: Sienne, Régione: Toscana
Type: 98 hectares/242 acres de domaine agricole dont une villa de 223 m2 sur 4 niveaux avec une tourelle crénelée et des terrasses panoramiques, une ancienne ferme de 2 500 m2 restaurée en 3 appartements, 14 bâtiments totalisant 1 357 m2/14 606 pieds carrés comprenant caves, stockage, dépôts, espaces utilitaires, une écurie avec 30 stands, plusieurs abris et paddocks
Année de construction: 1890 - 1950
Conditions: bonne
Terrain / Jardin: 98 hectares/242 acres dont 0,5 ha / 1,2 acres de jardins, forêt, pâturage et terres arables nn Distance des services: 6 km
Distance des principaux aéroports: Florence135km, Pise 200km, Rome Fiumicino 220km
Route de gravier: 900 mt nn Terrasse/Balcon: un total de 210 m2 sur 3 terrasses sur la tourelle villa et balcon en casale
Piscine: option piscine in-ground disponible, sous réserve d'approbation
Stationnement: parking extérieur

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: cheminée
Eau: source d'eau naturelle + un lac de 4300 m2 / 1 acres + un lac de 2000 m2 / 0,5 acres
Électricité: disponibles
Déchets d'eau: Mise en page du réservoir Imhoff:
Villa avec tourelle - 223 m2/2400 pieds carrés: Rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine, 1 salle de bain; Premier étage: palier, salon avec cheminée et terrasse; Deuxième étage: accessible par un escalier extérieur; 1 chambre avec porte-fenêtre donnant sur une deuxième terrasse; escalier intérieur (à rénover) menant à la terrasse sur le toit de la tour crénelée
Casale - Premier étage:
Appartement 1 - 121 m2 (1302 pieds carrés): salon, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains
Appartement 2 - 53 m2/570 pieds carrés: séjour avec cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, balcon
Appartement 3 - 95 m2/1022 pieds carrés: séjour avec cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, balcon

Annexes: totalisant 1 357 m2/14 606 pieds carrés
- Bâtiment 1 composé d'une partie du rez-de-chaussée divisée en un portique, trois débarras, un hangar, deux caves et deux petites écuries;
- Bâtiment 2 au rez-de-chaussée composé de 12 stands à chevaux;
- Bâtiment du troisième étage à PS1 composé de deux débarras, cour privée et remise;
- Le bâtiment 4 au sous-sol composé de 6 stands à chevaux et d'une cour privée;
- Bâtiment 5 au rez-de-chaussée, abri pour chevaux;
- Bâtiment 6 au rez-de-chaussée, abri pour chevaux;
- Bâtiment 7 au rez-de-chaussée composé de 9 stands à chevaux;
- Bâtiment 8 au rez-de-chaussée avec abri pour chevaux;
- Bâtiment 9 au rez-de-chaussée avec abri pour chevaux;
- Bâtiment 10 au rez-de-chaussée: abri pour chevaux, étals pour chevaux, grange et cour privée;
- Bâtiment 11 au rez-de-chaussée: abri pour chevaux;
- Bâtiment 12 au rez-de-chaussée: abri pour chevaux;
- Bâtiment 13 au rez-de-chaussée: abri pour chevaux;
- Bâtiment 14 au rez-de-chaussée: abri pour chevaux.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
À rénover entièrement
Surface habitable
492 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Classe énergie
NA
Référence
TRQ3312

Distance de:

Aéroports

74.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

75.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

112.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

121.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Transport en commun

< 100 m - Gare

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
16.5 km
Hôpital
5.4 km
Côte
73.1 km
Station de ski
32.9 km

Autour de ce bien

Magasins

4.2 km - Épicerie

4.4 km - Supermarché - Coop

5.2 km - Boulangerie - Il Vicchio Forno

5.4 km - Boucherie - Marcelleria Ricci

Manger à l’extérieur

4.1 km - Restaurant - La Terrazza

4.2 km - Bar - Licia Gorelli

4.2 km - Café - Locanda il Paradiso

10.4 km - Pub - Pub-Ristorante Sapori in Torre

Activités sportives

4.6 km - Centre sportif

15.3 km - Club de golf - Golf Club

24.5 km - Centre équestre - Centro Ippico Villa il Mandorlo

26.2 km - Salle de gym

Écoles

4.6 km - École

18.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

24.9 km - Université - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini

Pharmacie
4.6 km - Pharmacie
Vétérinaire
12.0 km - Vétérinaire

Informations sur Trequanda

Altitude
453 m d’altitude
Superficie
63.95 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
1203

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