Ferme 3 chambres, 200 m²

Trequanda, Sienne (province)

De style rustique traditionnel, ancienne ferme en pierre de deux étages méticuleusement restaurée, à vendre avec 1 hectare de terrain près de Castelmuzio, Trequanda. Élégamment située entre les paysages enchanteurs de la Val d’Orcia et de la Valdichiana, cette exceptionnelle ancienne ferme est accessible via un chemin de campagne classique bordé de vues lointaines, un véritable sanctuaire de tranquillité et d’élégance rustique. Datant de plusieurs siècles, la propriété a subi une restauration méticuleuse en 2013, réalisée avec la plus grande attention aux détails et le respect de l’architecture traditionnelle toscane. S’étendant sur environ 200 mètres carrés sur deux étages, elle présente fièrement sa façade en pierre d’origine et une richesse d’éléments de caractère, notamment des plafonds en poutres apparentes, des sols en terre cuite, des arches en briques artisanales et des accents en parquet. Située près d’une rivière paisible, la maison est entourée d’un hectare (2,4 acres) de terrain privé, abritant 60 noyers matures, des jardins paysagers, un charmant chemin en terre cuite et une pittoresque pagode en bois ornée de paisibles clochettes éoliennes à côté d’une fontaine sur mesure - une introduction idyllique et poétique à la résidence. Un escalier extérieur classique avec loggia mène aux espaces de vie principaux à l’étage. Ici, une cuisine accueillante, équipée d’un poêle canadien et d’un îlot central, se déverse dans la salle à manger et un élégant salon avec cheminée, tous s’ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour recevoir des invités en plein air. Cet étage offre également une chambre double avec une salle de bain privative élégante. Un escalier en spirale en fer forgé mène au rez-de-chaussée, où se trouve une magnifique suite parentale avec des fenêtres du sol au plafond, une magnifique cheminée en marbre et une salle de bain privative au design unique. Ce niveau se poursuit avec une troisième chambre, un bureau, une salle de bain supplémentaire et un espace de vie atmosphérique offrant une remarquable polyvalence. Les portes françaises s’ouvrent directement sur les jardins, créant une connexion transparente entre le confort intérieur et la sérénité extérieure. Les équipements modernes sont harmonieusement intégrés au charme historique de la propriété. Ceux-ci incluent l’isolation naturelle dans le toit et les murs, le chauffage par le sol, la climatisation, une cheminée thermique à haut rendement, un poêle à granulés et une pré-installation pour un système photovoltaïque afin de garantir une faible consommation d’énergie toute l’année. Calme et paisible, mais à proximité du pittoresque village de Castelmuzio et des commodités essentielles, cette remarquable demeure est idéale comme résidence privée distinguée ou comme investissement hôtelier raffiné, dans l’un des coins les plus recherchés de Toscane.

PROPRIÉTÉ Réf : TRQ3361
Emplacement : Castelmuzio, Commune : Trequanda, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : maison de campagne de 200 m² / 2152 pieds carrés, sur deux niveaux avec 1 hectare / 2,5 acres de jardin
Année de restauration : 2013
Conditions : bonne
Terrain/Jardin : 1 hectare / 2,4 acres avec 60 noyers, jardins paysagers et chemin de campagne privé