950 000 €
Ferme 4 chambres, 460 m² Trequanda, Sienne (province)
Caractéristiques
cave
Descriptif
Au rez-de-chaussée, nous avons accès à deux appartements d'hôtes, avec des entrées à l'extérieur de la structure principale et rénovés dans les années 1980 avec le même aménagement: espace de vie avec kitchenette et un escalier intérieur menant à l'étage mansardé où se trouvent une chambre et une salle de bain.
De la cour intérieure de la ferme, par de multiples entrées, nous pouvons accéder et rester dans de grands salons avec cheminée rénovée il y a environ 10 ans, avec de hauts plafonds, des sols en pierre anciens et des voûtes ainsi que des moments de loisirs dans une salle de billard, en profitant de la commodité d'une salle de bain de service.
Puis en montant l'ancien escalier extérieur qui mène de la cour au deuxième étage, à travers une belle loggia panoramique, nous atteignons deux appartements, facilement communicables les uns aux autres au cas où vous le souhaitez. Le premier appartement comprend un grand salon avec cheminée, des poutres apparentes et de vieux sols en terre cuite, deux chambres (une avec dressing), une salle de bain spacieuse, une cuisine dînatoire et un bureau. L'autre, plus petit, nous accueille avec un salon avec une kitchenette, une chambre et une salle de bain.
Devant la ferme, il y a un volume récupérable intéressant, à l'origine une ancienne porcherie, maintenant rénovée et utilisée, dans la partie ci-dessus, comme un bel espace détente avec vue sur les collines environnantes, où vous pourrez siroter un bon verre de vin toscan seul ou en agréable compagnie.
Tout autour se trouve un terrain d'environ un hectare, clôturé avec une clôture en bois, y compris le jardin pertinent avec des maquis méditerranéens et des arbres fruitiers, une oliveraie qui a 100 oliviers et la route privée menant à la propriété.
La propriété est en bon état général bien qu'elle puisse faire l'objet de travaux de modernisation sur la structure et les systèmes. Dans tous les domaines, il y a des matériaux originaux et précieux tels que des poutres en bois avec des carreaux de terre cuite, des sols en pierre et d'anciens carreaux de terre cuite, la façade est en pierre brute et en briques.
Tous les utilitaires sont présents. L'approvisionnement en eau est assuré par une connexion à l'aqueduc municipal plus un puits sur la propriété et une citerne pour la collecte des eaux de pluie. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au GPL, en plus de l'utilisation d'un poêle à bois pour la dépendance. Un système de pompe à chaleur fournit la climatisation et le chauffage et à l'étage supérieur. Il y a une connexion Internet WiFi.
Il se présente comme une excellente solution à la fois comme une première ou une résidence secondaire, pour ceux qui recherchent une ferme historique à la campagne sans vouloir rester trop isolé mais ayant toujours la bonne intimité et tranquillité, et à insérer comme une activité réceptive-touristique.
Il s'avère être parfaitement relié aux villes les plus proches, dotées de tous les services essentiels, qui sont respectivement Trequanda et Sinalunga à un peu moins de 5 et 10 minutes en voiture. A quelques dizaines de kilomètres se trouvent les villages touristiques les plus caractéristiques tels que Montepulciano, Pienza et Montalcino. Les aéroports les plus proches sont Pérouse (environ 70 km en un peu moins d'une heure), Florence (environ 120 km en un peu plus d'une heure), Pise (180 km, en 2 heures), Rome (215 km, 2 heures et 15 minutes).
Le groupe Great Estate de chaque propriété acquise réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'un particulier.
De la cour intérieure de la ferme, par de multiples entrées, nous pouvons accéder et rester dans de grands salons avec cheminée rénovée il y a environ 10 ans, avec de hauts plafonds, des sols en pierre anciens et des voûtes ainsi que des moments de loisirs dans une salle de billard, en profitant de la commodité d'une salle de bain de service.
Puis en montant l'ancien escalier extérieur qui mène de la cour au deuxième étage, à travers une belle loggia panoramique, nous atteignons deux appartements, facilement communicables les uns aux autres au cas où vous le souhaitez. Le premier appartement comprend un grand salon avec cheminée, des poutres apparentes et de vieux sols en terre cuite, deux chambres (une avec dressing), une salle de bain spacieuse, une cuisine dînatoire et un bureau. L'autre, plus petit, nous accueille avec un salon avec une kitchenette, une chambre et une salle de bain.
Devant la ferme, il y a un volume récupérable intéressant, à l'origine une ancienne porcherie, maintenant rénovée et utilisée, dans la partie ci-dessus, comme un bel espace détente avec vue sur les collines environnantes, où vous pourrez siroter un bon verre de vin toscan seul ou en agréable compagnie.
Tout autour se trouve un terrain d'environ un hectare, clôturé avec une clôture en bois, y compris le jardin pertinent avec des maquis méditerranéens et des arbres fruitiers, une oliveraie qui a 100 oliviers et la route privée menant à la propriété.
La propriété est en bon état général bien qu'elle puisse faire l'objet de travaux de modernisation sur la structure et les systèmes. Dans tous les domaines, il y a des matériaux originaux et précieux tels que des poutres en bois avec des carreaux de terre cuite, des sols en pierre et d'anciens carreaux de terre cuite, la façade est en pierre brute et en briques.
Tous les utilitaires sont présents. L'approvisionnement en eau est assuré par une connexion à l'aqueduc municipal plus un puits sur la propriété et une citerne pour la collecte des eaux de pluie. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au GPL, en plus de l'utilisation d'un poêle à bois pour la dépendance. Un système de pompe à chaleur fournit la climatisation et le chauffage et à l'étage supérieur. Il y a une connexion Internet WiFi.
Il se présente comme une excellente solution à la fois comme une première ou une résidence secondaire, pour ceux qui recherchent une ferme historique à la campagne sans vouloir rester trop isolé mais ayant toujours la bonne intimité et tranquillité, et à insérer comme une activité réceptive-touristique.
Il s'avère être parfaitement relié aux villes les plus proches, dotées de tous les services essentiels, qui sont respectivement Trequanda et Sinalunga à un peu moins de 5 et 10 minutes en voiture. A quelques dizaines de kilomètres se trouvent les villages touristiques les plus caractéristiques tels que Montepulciano, Pienza et Montalcino. Les aéroports les plus proches sont Pérouse (environ 70 km en un peu moins d'une heure), Florence (environ 120 km en un peu plus d'une heure), Pise (180 km, en 2 heures), Rome (215 km, 2 heures et 15 minutes).
Le groupe Great Estate de chaque propriété acquise réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'un particulier.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable460 m²
- Chambres4
- Salles d’eau3
- Terrain1 m²
- Classe énergie
- Référence9233
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute11.5 km
- Hôpital8.0 km - Misericordia di Sinalunga
- Côte76.3 km
- Station de ski32.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie< 100 m - Pharmacie
- Vétérinaire14.1 km - Vétérinaire
Informations sur Trequanda
- Altitude453 m d’altitude
- Superficie63.95 km²
- Type de territoireColline interne
- Population1203
Contacter l’agence
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.