Villa 5 chambres, 400 m²

Trequanda, Sienne (province)

Villa avec jardin et piscine à vendre à Trequanda, Sienne - Toscana. Villa moderne de deux étages avec grand balcon, terrain et piscine à vendre exclusivement à Petroio, Trequanda Sienne. A environ 1,5 km du village caractéristique de Petroio, entouré d'une bosquet de chênes et de chênes verts, cette villa, construite dans les années 70 et rénovée il y a environ 15 ans, s'étend sur 400 mètres carrés sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une double entrée à partir de laquelle nous atteignons un grand salon avec un grand balcon et une cheminée avec architrave dans la terre cuite typique de Petroio avec bas-relief, une cuisine, la salle à manger, un bureau, cinq chambres et deux salles de bains. Le sous-sol abrite une taverne, une salle de bain, une cave avec une cave à vin en terre cuite, un garde-manger, une chaufferie et un garage surdimensionné d'environ 60 mètres carrés avec un bûcher et des hangars pour meubles de jardin. La taverne dispose d'un accès extérieur indépendant et est reliée à l'étage supérieur par un escalier intérieur. L'extérieur en plâtre se caractérise par un balcon confortable sur trois côtés du périmètre. L'intérieur, à personnaliser, est grand et lumineux. Dans ses 3500 mètres carrés, le jardin abrite une pelouse spontanée, des herbes aromatiques et de grands arbres qui, avec la piscine, le solarium en travertin et la douche, rendent l'extérieur agréable les chaudes journées d'été. L'ensemble du jardin dispose d'une irrigation automatique et d'un puits de collecte d'eau de pluie. Il y a aussi un système d'alarme dans chaque fenêtre et une fenêtre française de la maison. Entièrement clôturée et accessible par un portail automatique, la villa est déjà prête à être divisée en deux appartements indépendants et est vendue partiellement meublée.

PROPRIÉTÉ Réf: TRQ3071

Emplacement: Trequanda, province: Sienne, Région: Toscane

Type: villa moderne de deux étages de 400 m2 avec jardin et piscine

Année de construction: 70

Année de rénovation: 2007/2008

Conditions: excellent

Terrain / Jardin: Env. 3 500 m2 / 37673 pieds carrés, y compris une cour pavée, un jardin et une petite bosquet de chênes et de chênes verts; clôturé

Terrasse/Balcon: grand balcon autour de la villa

Piscine: 8 x 4 mt avec marches romaines, douche, chlore. Profondeur jusqu'à 1,5 m

Garage: 60 m2 / 645 pieds carrés

Disposition:
Sous-sol: taverne, salle de bain, cave, remise à outils, garde-manger, chaufferie et un grand garage d'env. 60 m2 / 645 pieds carrés
Rez-de-chaussée: double entrée, grand salon avec balcon, cuisine avec terrasse, salle à manger, bureau, 5 chambres et 2 salles de bains

Distance des services: Petroio 1,5 km, Sinalunga 10 km

Distance des principaux aéroports: Pérouse 80km, Florence 120km, Pise 170km, Rome 220km

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: méthane
Eau: approvisionnement municipal en eau + grand réservoir de collecte d'eau de pluie
Électricité: actif
Déchets d'eau: Réservoir Imhoff

La propriété appartient à un particulier
L'emplacement, pour l'intimité, est approximatif
Toutes les mesures citées sont approximatives

Cote d'efficacité énergétique: G

Apolloni & Blom RE effectue une due diligence technique avec le propriétaire et fournit un rapport complet sur l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Les clients qui manifestent un intérêt important pour la propriété peuvent demander une diligence raisonnable.