Ferme , 284 m²

Trequanda, Sienne (province)

Une très belle ferme en pierre en U avec un énorme potentiel pour créer une magnifique maison familiale ou utiliser alternativement une partie du bâtiment pour gagner un revenu locatif. Un côté de la cour a été conçu principalement comme une maison familiale, mais certains des espaces du rez-de-chaussée s'adapteraient parfaitement comme espaces communs. La partie extérieure du bâtiment, actuellement désignée comme garage et divers espaces de stockage, contient ce qui équivaut à deux appartements indépendants, mais devrait obtenir un changement d'utilisation de la part de l'autorité locale pour être utilisée en tant que telle.
Domaine:
La propriété est située à environ 2,5 km. de Trequanda et à 3 km. de Montisis et est accessible par une voie menant à la route principale. C'est une région particulièrement belle à la fois pour la magnifique campagne, bien documentée dans "The English Patient" filmée autour de Sant'Anna in Camprena, mais aussi pour les charmantes villes médiévales qui l'entourent; Montisi, Castelmuzio, Petroio et Montefollonico où se déroulent une série d'événements culturels, d'écoles de cuisine et d'une communauté internationale florissante.
Terrain:
Un peu plus de 5 ha. presque tous dédiés aux olives avec environ 100 arbres matures produisant une excellente huile d'olive.
Hébergement:
La plupart des logements sont situés sur le côté gauche et à l'extrémité de la cour. Les espaces du côté droit de la cour sont accessibles depuis le côté extérieur du bâtiment.
Maison principale:
Rez-de-chaussée:
Ex écurie convertie en grande salle de réception avec de hautes fenêtres et plafond voûté en berceau
marches menant à des locaux d'étude ou de bureau
Vestiaire
Ex écurie utilisée comme autre salon
Espace ouvert sur la longueur du côté gauche qui a été converti en salon et salle de jeux divisé par une large arche avec sol en pierre et plafond voûté en berceau
débarras
Escalier extérieur vers:
Loggia couverte avec vue sur cour à la campagne.
La plupart des pièces de cet étage disposent de la climatisation, d'un sol en terre cuite d'origine et d'un plafond avec poutres apparentes.
Entrée au salon avec cheminée ouverte.
Cuisine avec fenêtre orientée sud.
Grande salle de bain avec fenêtre orientée plein sud
Couloir du salon
Chambre 1
Chambre 2
De la fin de la loggia
Appartement indépendant avec cuisine / salon, chambre et salle de bain.
Rez-de-chaussée:
Garage 62 m2.
Possible Apt. 1 de 54 m2. avec salon au rez-de-chaussée et une chambre et salle de bain à l'étage supérieur
Possible Apt. 2 de 60 m2. avec une disposition similaire à celle ci-dessus sur deux étages.