Appartement 3 chambres, 95 m²

Trequanda, Sienne (province)

Terratetto récemment rénové sur 4 niveaux d'environ 95m2 dans le centre historique de Castelmuzio, Trequanda.
Description de la propriété
La propriété, située dans le splendide centre historique du petit village de Castelmuzio, dans la commune de Trequanda, se développe comme suit : du rez-de-chaussée, on accède par une porte privée au hall d'entrée avec buanderie. Ici, un escalier descend et mène à la cave (une grotte creusée dans le tuf) au niveau -1. Depuis l'entrée, un escalier mène à l'étage 1 où se trouve une petite pièce accueillante avec de beaux détails et finitions, ainsi qu'une cheminée des années 1700 et une petite kitchenette surélevée. L'étage se termine par une salle de bain accessible depuis le couloir (la seule pièce qui n'a pas été rénovée). Un autre escalier mène à l'étage 2 où se trouvent deux chambres à coucher avec des lits doubles (qui peuvent également être réunis pour créer une seule chambre plus spacieuse) et une salle de bains entièrement rénovée. L'étage 3, auquel on accède par une échelle en bois, se compose d'un grenier qui abrite la troisième chambre avec une vue splendide sur la vallée de Valdorcia. La propriété dispose également d'un second accès par une porte extérieure qui mène par des escaliers directement à l'étage 1.
État et finitions
L'appartement est en excellent état suite à une rénovation récente, il y a environ 10 ans. Il présente des caractéristiques typiquement toscanes telles que des sols anciens en terre cuite, des poutres en bois d'origine au plafond et des murs en pierre brute. Le toit a été rénové et isolé, les systèmes ont tous été refaits : chauffage par radiateurs alimentés au méthane et conduite d'aqueduc pour l'approvisionnement en eau. Un réseau wi-fi est déjà présent. L'appartement est vendu sans meubles, qui peuvent toutefois être achetés en dehors du prix de vente. Tous les services sont actuellement raccordés.
Utilisations potentielles
L'appartement se prête à être une excellente solution en tant que résidence secondaire à utiliser pour les vacances. Étant donné sa situation centrale dans l'un des villages de Valdorcia, il est également parfait pour être mis sur le marché de la location touristique.
Situation et mode de vie
Situé dans un quartier calme et pratique du centre historique, l'appartement bénéficie d'un certain nombre de services accessibles à pied, tels qu'un restaurant, une banque et un supermarché. D'autres services se trouvent à 10 minutes dans les splendides villages de Trequanda et Pienza et à 20 minutes dans le village de Montepulciano. Immergée dans la Valdorcia, la propriété se trouve à 25 minutes des villes de Bagno Vignoni, San Quirico et Monticchiello. Les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo sont accessibles en une heure de voiture. La sortie d'autoroute qui relie la région à l'autoroute A1 Rome-Florence est accessible en 20 minutes.