Exploitation agricole , 400 m²

Trequanda, Sienne (province)

Dans une position splendide sur les collines toscanes, se trouve cette magnifique ferme située à Trequanda, dans la province de Sienne.

Le domaine, entièrement à restaurer, bénéficie d'un excellent emplacement entre le Valdichiana et le Val d'Orcia et se compose d'une ferme principale et d'une annexe de pertinence.

Trequanda est un charmant village perché sur une colline, entouré de paysages à couper le souffle. Les collines de Trequanda sont riches en histoire et en témoignages archéologiques, ayant été habitées par les Étrusques. Aujourd'hui, le village offre une vue panoramique sur la magnifique campagne toscane. L'accès à la ferme se fait par un tronçon de route blanche en excellent état.

INTERIEUR
La maison principale à vendre couvre une superficie d'environ 400 mètres carrés et doit être entièrement restaurée. Il est réparti sur deux étages au-dessus du sol, avec la distribution suivante:

Rez-de-chaussée: Ce niveau comprend des écuries, des entrepôts, des porcheries, un porche, des auvents et un ancien four, avec une surface nette d'environ 200 mètres carrés et une superficie brute d'environ 280 mètres carrés.
Premier étage: Au premier étage se trouvent l'entrée, la cuisine, 5 chambres, un couloir et une salle de bain, d'une surface nette d'environ 150 mètres carrés et une surface brute d'environ 183 mètres carrés.
EXTERIEUR
La route qui mène à la ferme est une route blanche suggestive qui serpente dans la campagne toscane. La ferme bénéficie d'une excellente position panoramique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le domaine comprend également une annexe d'environ 100 mètres carrés, également entièrement à restaurer, et 2 hectares de terrain environnant.

DISTANCES
Distance des services: 2 km.
Distance de la route blanche: 2 km.
Distance des principaux aéroports: 80 km de Pérouse, 127 km de Florence, 194 km de Pise, 200 km de Rome.
Distances des principales villes: 60 km de Sienne, 95 km de San Gimignano, 110 km de Florence.

UTILITÉ
La propriété n'a pas de réseau téléphonique.
Le chauffage n'est pas connecté.
L'eau n'est pas reliée.
L'électricité n'est pas disponible.

POTENTIEL
Grâce à son emplacement et ses grands espaces, cette magnifique propriété peut être utilisée à la fois comme luxueuse villa privée et comme hôtel de luxe ou établissement d'hébergement.

réf. A1190TA47078