Exploitation agricole 3 chambres, 380 m²

Trequanda, Sienne (province)

Au coeur de la campagne trévisane, à vendre une ferme composée d'un gîte entouré d'environ 6 hectares de terrain planté d'oliviers.

L'ancienne ferme, d'environ 300 mètres carrés, a été restaurée ces dernières années en prêtant attention au maintien de la structure et des caractéristiques des fermes toscanes, attribuant le premier étage aux pièces de vie formées par le salon, trois chambres doubles, une dont avec salle de bain privée, une chambre simple et deux salles de bain. Cet étage est accessible par l'escalier en travertin d'origine qui mène immédiatement au salon, où l'on trouve une grande cheminée à bois, typique des maisons paysannes. Les plafonds sont dans le style toscan classique de cette zone, avec des poutres apparentes et des carreaux de terre cuite, ainsi que les sols en terre cuite faits à la main. De l'autre côté, l'une des deux chambres doubles donne sur une loggia avec vue sur la campagne et la piscine, où il est agréable de prendre le petit déjeuner les matins d'été.

A l'étage inférieur, où se trouvaient autrefois les étables à bétail, se trouvent désormais des locaux techniques, des locaux de stockage, des caves ; toutes ces pièces ont été conçues pour être utilisées comme pièces à vivre, de sorte que chaque pièce est équipée d'un système d'électricité, d'eau et de chauffage. A l'intérieur, cependant, on retrouve encore les anciennes crèches, naturellement totalement rénovées.

Toujours dans le gîte, l'ancien four à bois a été restauré au rez-de-chaussée, le faisant fonctionner à nouveau ; immédiatement adjacent à l'ancien puits-citerne, également rénové.

Près du bâtiment principal, il y a une ancienne cabane, rénovée et préparée pour le logement. A quelques mètres, nous trouvons la piscine avec vue sur la campagne entourée par les petits villages en arrière-plan.

La propriété est dans une position unique, immergée dans la campagne mais en même temps très proche des services et de la ville. On y accède par une route blanche, longue d'environ 800 mètres, en bon état. La maison est desservie par l'aqueduc municipal, l'électricité et le gaz naturel, ce qui est très important puisque c'est une maison à la campagne.

La position géographique est vraiment idéale, en quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre Pienza, Montepulciano, Montalcino ; tandis qu'il faut environ une heure pour rejoindre les principales villes du centre de l'Italie, telles que Florence, Grosseto et Pérouse.