Exploitation agricole 1 chambre, 220 m²

Trequanda, Sienne (province)

Small Farm for sale just a few steps from the small delightful village of Castelmuzio in the municipality of Trequanda located between the Val D’Orcia, the Crete Senesi and the Val Di Chiana. The property consists of a main building used as a residence of about 65 square meters, as well as various outbuildings used as ancillary rooms for a total of 220 square meters. The property is completed by a land of about 11,000 sqm, including 205 olive trees in full production.
Location & Lifestyle
The small village of Castelmuzio, is located between Pienza and Trequanda, in the heart of Val d'Orcia, UNESCO territory, places of interest such as Pienza, Montepulciano and the Crete Senesi are within a radius of 20km, The high-way is about 25km, Rome about 180 and Florence 130.
The farmhouse is located about 1.5 km from the historic center crossing a short stretch of an unpaved road.
Description
The enchanting Farm complex of about 220 square meters is composed as follows: the main building consist of a machinery and tool shed with a service bathroom on the ground floor, and a house consisting of kitchen / dining room, hallway, bedroom, bathroom, technical room and oven in the first floor; an attic room and a terrace on the second floor. Various outbuildings including three stalls, a chicken coop, a large shed and an additional shed for agricultural machinery with a ditch in 5 detached buildings elevated to a single floor above ground. Complete the property a large plot of land of over 1 hectare with wells.
Outdoor spaces
The property has a land of about 1 hectare of pertinence, including 205 olive trees in full production.
State and finishes
The housing part, located on the first floor of the main building, is in a good state of conservation following the last renovation in 2002. The remaining part needs a complete renovation with change of use where possible.
Potential use
The property is perfect to be used as a farm, as a main or secondary residence or inserted in the tourist accommodation circuit.

Небольшая ферма на продажу всего в нескольких шагах от очаровательной маленькой деревушки Кастельмуцио в муниципалитете Трекуанда, между долинами Валь д'Орча, Крите Сенези и Валь ди Кьяна. Объект состоит из главного здания, используемого как резиденция, площадью около 65 квадратных метров, а также различных хозяйственных построек, используемых как вспомогательные помещения, общей площадью 220 квадратных метров. Собственность дополняется земельным участком площадью около 11 000 кв.м, где высажены  205 оливковых деревьев в полном производстве.
Месторасположение
Небольшая деревушка Кастельмуцио расположена между Пьенцей и Трекуандой, в самом сердце Валь д'Орча, на территории охраняемой ЮНЕСКО, а такие достопримечательности, как Пьенца, Монтепульчано и Крит-Сенези, находятся в радиусе 20-25 км,в то время как до Рима около 180 и Флоренция 130. Фермерский дом расположен примерно в 1,5 км от исторического центра города, на небольшом участке грунтовой дороги.
Описание и планировка
Очаровательный фермерский комплекс площадью около 220 квадратных метров состоит из следующих построек: основное здание - машинный и инструментальный гараж с служебным санузлом на первом этаже, и квартиры, состоящей из кухни / столовой с камином, прихожей, спальни, ванной комнаты и технического помещения на втором; мансардное помещение и терраса уровнем выше. Различные хозяйственные постройки, в том числе три стойла, курятник, большой сарай и дополнительный навес для сельхозтехники с канавой в 5 отдельно стоящих одноэтажных домах. Дополняет собственность большой земельный участок площадью более 1 га с колодцами.
Территория
В собственности есть земля около 1 гектара, на которой выращивают 205 оливковых деревьев.
Состояние и отделочные материалы
Жилая часть, расположенная на втором этаже главного здания, находится в хорошем состоянии после последней реконструкции в 2002 году. Остальная часть нуждается в полной реконструкции с перепланировкой и изменением назначения использования площадей.
Потенциальное использование
Объект идеально подходит для использования в качестве фермы, в качестве основного или дополнительного жилья или для включения в туристическую сеть размещения.