Ferme 8 chambres, 900 m²

Torrita di Siena, Sienne (province)

À courte distance de Torrita di Siena et Montepulciano, nichée au cœur des collines du Val di Chiana, une villa léopoldine du XVIIIe siècle d'environ 900 m² est proposée à la vente.
La propriété, répartie sur trois niveaux et agrémentée d'un évocateur cloître intérieur, accueille au rez-de-chaussée une zone de vie bien articulée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de billard, un bureau, un grand séjour avec cheminée, des toilettes invités, ainsi que des espaces fonctionnels tels que des rangements, une buanderie et une cave.
En montant au premier étage, la propriété offre une deuxième cuisine, un salon supplémentaire, une buanderie et la zone nuit composée de sept chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le deuxième étage, aménagé dans la petite tour, abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain privée.
La partie construite est complétée par une annexe utilisée comme locaux de stockage et équipée d'un four. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse pavée, un jardin soigné aménagé avec un coin repas extérieur et une splendide piscine panoramique de 16 par 8 mètres avec solarium. La propriété comprend environ 6 hectares de terrain divisés entre 600 oliviers IGT biologiques, des terres arables et un verger.
La propriété conserve un style rustique toscan authentique, rehaussé de détails traditionnels tels que des sols en terre cuite, des plafonds en poutres apparentes et des charmantes murs en pierre apparente. Les pièces se distinguent par une palette de couleurs vibrante et accueillante, capable de conférer à chaque espace un sentiment de caractère et de chaleur.
Toutes les commodités sont raccordées. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public. Le système de chauffage fonctionne au GPL. Une connexion Internet et la climatisation sont présentes.
La propriété est idéale comme résidence de vacances privée, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement pour l'hôtellerie de luxe et les hébergements touristiques.
Montepulciano (10 km, 13 min), Torrita di Siena (10 km, 15 min), Pienza (15 km, 20 min), Sienne (65 km, 1 hr). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pérouse (75 km, 1 hr 5 min), l'aéroport de Florence (120 km, 1 hr 35 min), l'aéroport de Pise (190 km, 2 hrs 20 min) et l'aéroport de Rome (200 km, 2 hrs 25 min).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien mandaté par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lors de l'expression d'un intérêt réel pour la propriété.