850 000 €
Ferme 4 chambres, 244 m² Torrita di Siena, Sienne (province)
Caractéristiques
Descriptif
Niché au cœur de la campagne toscane, au milieu des douces collines de la Valdichiana et des paysages enchanteurs du Val d'Orcia, à une courte distance du charmant village de Montefollonico, cette charmante ferme en pierre est proposée à la vente. Récemment rénové, la propriété dispose d'une superficie totale de 244 m2, divisée en deux appartements indépendants organisés comme suit:
au rez-de-chaussée, le premier appartement s'étend sur 149 m2 et dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée d'un four traditionnel au bois avec accès direct à l'extérieur, de deux chambres - une avec une charmante cheminée - et de deux salles de bains.
Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite le deuxième appartement de 95 m2. Cette unité offre un espace de vie décloisonné avec une cuisine complète avec une cheminée, un coin repas et un salon confortable. Au-delà de cela, il y a deux chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, la propriété est enrichie d'un grand espace vert avec des arbres, parfait pour les déjeuners et les dîners en plein air ou pour se détendre en profitant de la belle vue sur Pienza et Monte Amiata.
La réalisation de ce domaine exceptionnel est d'environ 13,5 hectares de terrain, dont près d'un hectare dédié aux oliveraies et le reste principalement boisé, offrant à la fois intimité et beauté naturelle.
La ferme a été soigneusement restaurée dans le plein respect de son caractère d'origine, en préservant le charme de l'architecture toscane traditionnelle. Des caractéristiques authentiques telles que des poutres apparentes et des arches en brique ont été conservées.
Tous les utilitaires sont présents: l'eau est fournie par le réseau public et le chauffage est alimenté au GPL.
Grâce à son emplacement stratégique et au cadre naturel très pittoresque, la propriété est idéale à la fois comme résidence de vacances privée et comme investissement locatif pour le marché touristique.
La propriété est située à seulement 5 minutes de Montefollonico, un charmant village récompensé par la distinction Orange Flag, reconnaissant des destinations qui excellent dans la qualité de l'hospitalité, la durabilité environnementale et la mise en valeur du patrimoine culturel et touristique.
De là, vous pourrez facilement explorer certains des endroits les plus emblématiques de la Toscane, notamment Montepulciano (15 minutes, 11 km), Pienza (13 minutes, 10 km), Bagno Vignoni (30 minutes, 24 km), Cortona (45 minutes, 42 km) et Sienne (50 minutes, 60 km).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (85 km, 1 heure), Florence (120 km, 1 heure et 25 minutes) et Rome (2 heures et 20 minutes, 208 km).
Le groupe Great Estate mène, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise qui nous permet de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
au rez-de-chaussée, le premier appartement s'étend sur 149 m2 et dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée d'un four traditionnel au bois avec accès direct à l'extérieur, de deux chambres - une avec une charmante cheminée - et de deux salles de bains.
Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite le deuxième appartement de 95 m2. Cette unité offre un espace de vie décloisonné avec une cuisine complète avec une cheminée, un coin repas et un salon confortable. Au-delà de cela, il y a deux chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, la propriété est enrichie d'un grand espace vert avec des arbres, parfait pour les déjeuners et les dîners en plein air ou pour se détendre en profitant de la belle vue sur Pienza et Monte Amiata.
La réalisation de ce domaine exceptionnel est d'environ 13,5 hectares de terrain, dont près d'un hectare dédié aux oliveraies et le reste principalement boisé, offrant à la fois intimité et beauté naturelle.
La ferme a été soigneusement restaurée dans le plein respect de son caractère d'origine, en préservant le charme de l'architecture toscane traditionnelle. Des caractéristiques authentiques telles que des poutres apparentes et des arches en brique ont été conservées.
Tous les utilitaires sont présents: l'eau est fournie par le réseau public et le chauffage est alimenté au GPL.
Grâce à son emplacement stratégique et au cadre naturel très pittoresque, la propriété est idéale à la fois comme résidence de vacances privée et comme investissement locatif pour le marché touristique.
La propriété est située à seulement 5 minutes de Montefollonico, un charmant village récompensé par la distinction Orange Flag, reconnaissant des destinations qui excellent dans la qualité de l'hospitalité, la durabilité environnementale et la mise en valeur du patrimoine culturel et touristique.
De là, vous pourrez facilement explorer certains des endroits les plus emblématiques de la Toscane, notamment Montepulciano (15 minutes, 11 km), Pienza (13 minutes, 10 km), Bagno Vignoni (30 minutes, 24 km), Cortona (45 minutes, 42 km) et Sienne (50 minutes, 60 km).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (85 km, 1 heure), Florence (120 km, 1 heure et 25 minutes) et Rome (2 heures et 20 minutes, 208 km).
Le groupe Great Estate mène, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise qui nous permet de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 244 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 14 m²
- Classe énergie
- Référence
- 9616
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Transport en commun
> 20 km - Arrêt de bus
- Côte
- 76.5 km
- Station de ski
- 26.8 km
Informations sur Torrita di Siena
- Altitude
- 325 m d’altitude
- Superficie
- 58.34 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 7078
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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