Ferme 11 chambres, 620 m²

Torrita di Siena, Sienne (province)

Ferme de plus de 620 mètres carrés avec 3 bâtiments, piscine et terrain dans la campagne de Torrita di Siena
Description de la propriété
L'ensemble de bâtiments anciens situé dans une zone rurale tranquille de la commune de Torrita di Siena est réparti sur deux niveaux et comprend un total de 7 appartements ainsi que des espaces communs. Les trois bâtiments sont situés à distance de marche l'un de l'autre : le premier comprend deux appartements indépendants sur deux niveaux avec salle de séjour avec kitchenette, chambres à coucher et salles de bains. Le deuxième bâtiment abrite quatre appartements indépendants sur un seul niveau, également avec des chambres, des salles de bains et un espace de vie avec cuisine ou kitchenette. Dans le même bâtiment se trouve également une taverne utilisée comme salle commune. Le troisième bâtiment abrite un appartement avec une chambre individuelle, une salle de bain et un espace de vie avec kitchenette, ainsi que trois hangars utilisés pour des activités agricoles. Il y a également une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace bar avec salle de petit-déjeuner et une lingerie.
Etat et finitions
La propriété est en bon état et très bien entretenue, la dernière grande rénovation datant des années 1990. Elle dispose dans plusieurs zones de plafonds avec poutres apparentes et carreaux de terre cuite, de sols modernes en terre cuite, de fenêtres en PVC à double vitrage et de moustiquaires. L'air conditionné est présent dans tous les appartements. Le système de chauffage est indépendant avec des radiateurs alimentés au GPL, pour l'utilisation de l'eau domestique il y a une connexion à l'aqueduc, tandis que pour l'irrigation extérieure il y a un étang agricole. Façade extérieure en style classique toscan composé de pierres et de briques en terre cuite.
Espace extérieur
A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu entourant les bâtiments où se trouvent une piscine creusée, un jacuzzi, une aire de jeux, un court de tennis en béton et pelouse synthétique et un parking avec des places non couvertes. Le terrain total est d'environ 15 hectares avec des terres arables, une oliveraie spécialisée avec 1 200 plantes en production et des bois, où est inséré un troupeau d'animaux (y compris exotiques).
Utilisations potentielles
La propriété se prête à une excellente solution en tant qu'activité réceptive, ayant été ouverte pendant plus de 30 ans avec d'excellents retours et revenus. Sinon, elle pourrait également être réutilisée comme résidence privée.
Situation et mode de vie
Dans les belles collines de Toscane, dans une position tranquille et abritée, non loin des centres de Torrita di Siena et de Sinalunga, la propriété est située dans le contexte unique du Val di Chiana et du Val d'Orcia et offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de paysage, très proche des liaisons vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Elle est située à environ 3 km du centre de Torrita, où se trouvent la gare ferroviaire de la ligne Siena-Chiusi Chianciano Terme, des services scolaires, des supermarchés et des installations sportives. Les principaux centres touristiques de la région, tels que Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello et Bagno Vignoni, se trouvent tous dans un rayon de 40 km.