Agrotourisme 13 chambres, 700 m²

Torrita di Siena, Sienne (province)

Cette magnifique propriété agrotouristique s'étend sur une superficie de 20 hectares et se compose de quatre structures, chacune avec des caractéristiques uniques, offrant non seulement un environnement résidentiel mais également d'excellentes opportunités commerciales. Le bâtiment principal, divisé en trois étages. Au rez-de-chaussée, les espaces communs comprennent une grande cuisine et une salle à manger chaleureuse, idéale pour les réunions sociales. La propriété comprend huit appartements de deux pièces, chacun avec cuisine/séjour, salle de bain et une ou deux chambres, allant de 70 à 120 m2, dont un grenier habitable.

Extérieur : Le jardin d'environ 5000 m2 entoure les bâtiments et comprend une grande piscine (8 x 16 mètres). Le terrain supplémentaire est divisé en 4,5 hectares de vignoble, une oliveraie d'environ 500 arbres et des terres arables. La propriété est bien desservie par les ressources en eau, notamment trois puits et deux bassins de collecte des eaux de pluie utilisées pour l'irrigation.

État et finition : Les bâtiments sont en bon état structurel, les derniers travaux de rénovation ayant été effectués il y a environ 15 ans. Une mise à jour du mobilier pour le mettre aux normes contemporaines est recommandée. Les structures sont entièrement fonctionnelles et conformes à la réglementation en vigueur, avec des systèmes de chauffage au GPL, des raccordements aux réseaux d'électricité et d'eau, des châssis de fenêtres en bois avec double vitrage et fosse septique.

Utilisation potentielle : Idéal pour poursuivre l'activité hôtelière existante, avec un grand potentiel pour les événements et les réceptions de mariage. Alternativement, il peut servir de résidence à plusieurs familles ou être entièrement loué pour des séjours touristiques.

Emplacement et style de vie : Située près de Torrita di Siena, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante et garantit l'intimité, tout en étant à proximité des bars, des restaurants et des commodités essentielles, offrant un équilibre idéal entre isolement et commodité.