3 600 000 €

Ferme 6 chambres, 663 m²
Torrita di Siena, Sienne (province)

Ferme à Torrita di Siena
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Caractéristiques

Descriptif

Élégante propriété en pierre dotée d'une maison d'hôtes et d'une piscine à débordement avec vue imprenable sur le Val d'Orcia, offrant un total de six chambres et six salles de bains.
La ferme principale s'étend sur 356 mètres carrés sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une loggia de 16 mètres carrés mène à un charmant salon avec une cheminée moderne à la pointe de la technologie. Adjacent à lui est un espace ouvert lumineux comprenant une salle à manger et une cuisine professionnelle en acier inoxydable. Ce niveau comprend également une buanderie, un vestiaire, un bureau et une salle de bain pour invités.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres élégantes et spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante avec des espaces séparés pour les toilettes et pour le lavabo, la douche ou la baignoire. Ce niveau est complété par un débarras, une dressing et une magnifique terrasse de 42 mètres carrés offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.
Le deuxième étage abrite une tour pittoresque avec une chambre confortable, offrant une vue panoramique exclusive.
Une ancienne cour avec des pavés en pierre d'origine relie la maison principale à la maison d'hôtes de 163 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, la maison d'hôtes comprend deux chambres doubles avec salles de bains privatives, une salle de sport, un local technique et un vestiaire. Le premier étage offre une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain.
Les espaces extérieurs sont conçus pour une détente et un divertissement ultimes. Un espace bien aménagé avec une cheminée extérieure moderne, un barbecue et des sièges confortables crée le cadre idéal pour dîner en plein air et profiter des magnifiques couchers de soleil toscans.
Le point culminant de la propriété est la vaste piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur Pienza, Radicofani, Montalcino et Monte Amiata.
Le domaine s'étend sur un total de 41 900 mètres carrés, divisé en un parc de 4300 mètres carrés, des terres arables, une oliveraie et un vignoble. Un bâtiment technique de 86 mètres carrés complète la propriété.

Achevée en 2020, la ferme est le résultat d'une restauration méticuleuse visant à préserver les caractéristiques caractéristiques de la tradition toscane. Des plafonds authentiques avec poutres apparentes et tuiles en terre cuite, ainsi que des sols en pierre anciens, ont été habilement intégrés avec des matériaux de pointe, créant une maison qui allie magnifiquement charme historique au confort et à l'élégance contemporains.
La propriété est équipée de tous les services publics essentiels, y compris le chauffage au sol, les cheminées intérieures et extérieures et la climatisation dans les chambres. L'approvisionnement en eau est assuré à la fois par l'aqueduc public et par un puits privé.
Cette résidence est un choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite de vacances sereine à la campagne, parfaite pour accueillir amis et famille. Grâce à son emplacement stratégique, servant de base idéale pour explorer le Val d'Orcia et les trésors de la Toscane, il offre également un excellent potentiel en tant qu'investissement locatif de luxe.
La ferme est située entre Pienza et Montepulciano, avec une vue privilégiée sur le Val d'Orcia et même Monte Amiata. Le charmant village de Montefollonico, reconnu par la Bandiera Arancione pour son hospitalité de haute qualité, est à seulement 2 km et offre des services essentiels, dont une épicerie, des bars et des restaurants.
De plus, la propriété est à proximité des destinations les plus emblématiques de la Toscane, telles que Pienza (10 min, 8,5 km), Montepulciano (12 min, 10 km), Monticchiello (20 min, 11 km), San Quirico d'Orcia (20 min, 17 km), Cortona (42 min, 42 km), Sienne (50 min, 58 km) et Arezzo (45 minutes, 50 km).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (1 h 12 minutes, 87 km), Florence (1 h 30 minutes, 121 km), Pise (2 h 13 minutes, 187 km) et Rome (2 h 28 min, 198 km).
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    663 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    6
  • Terrain
    4 m²
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    9174

Distance de:

  • Aéroports

    61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    122.0 km - Rimini RMI - Miramare

    126.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transport en commun

    6.2 km - Gare - Torrita di Siena

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    10.5 km
  • Hôpital
    4.8 km - Consultorio Antares
  • Côte
    76.9 km
  • Station de ski
    27.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.9 km - Fromagerie - Caseificio Pienza Solp

    3.1 km - Épicerie - Fattoria Buca Nuova

    4.0 km - Magasin à la ferme - Azienda Agricola Canneto

    4.6 km - Supermarché - Conad

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Restaurant - La Botte Piena

    < 100 m - Bar - Bar Sport

    4.5 km - Café - Bar il Grifo

    4.6 km - Glacier - Gelateria Il Capriccio

  • Activités sportives

    5.0 km - Centre sportif - Top Gym

    5.7 km - Club de golf - Golf Club

    21.2 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    32.2 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    < 100 m - École - Cook in Tuscany

    4.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    25.7 km - Université - University Of Georgia Cortona

  • Pharmacie
    4.5 km - Pharmacie - Farmacia Sorbini
  • Vétérinaire
    15.0 km - Vétérinaire

Informations sur Torrita di Siena

  • Altitude
    325 m d’altitude
  • Superficie
    58.34 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    7078

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