Ferme 8 chambres, 800 m²

Torrita di Siena, Sienne (province)

Ferme en ruine à rénover dans une position stratégique de plus de 800 m² avec terrain.
Description :
L'ancienne ferme aménagée sur 4 niveaux pour un total de m² avec deux annexes, l'une attenante de m² et l'autre à quelques pas de m². Le sous-sol et le rez-de-chaussée de la ferme principale mesurent 250 m² avec plusieurs pièces de stockage (les anciennes écuries). Les étages 1 et 2 mesurent environ 380 mètres carrés sur des plans rectangulaires avec des pièces modulaires et dynamiques qui sont très polyvalentes lors de la rénovation. La partie habitation se trouvait ici dans le passé.
Dépendances :
Le bâtiment relié à la maison principale mesure 90 m² sur deux niveaux avec une cave au premier étage et un espace de vie au deuxième étage. La deuxième annexe, idéale pour être transformée en annexe, mesure également 90 m² avec la même répartition des pièces. Une troisième annexe, aujourd'hui complètement démolie mais dont le volume pourrait être récupéré car elle est encore présente au cadastre en tant que bâtiment en ruine, complète l'ensemble.
Etat et finitions :
La propriété a besoin d'être restaurée dans son ensemble. Il présente cependant, outre des éléments et matériaux typiques, une toiture et des sols entièrement refaits il y a 15 ans. Les installations sont à refaire, système de chauffage absent. Puits et raccordement électrique présents.
Espace extérieur :
A l'extérieur la propriété bénéficie d'une cour et de terres agricoles cultivables pour un total d'environ 2 hectares. Possibilité d'acquérir d'autres terres (pour atteindre 3,5h) en dehors du prix de vente.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une splendide résidence privée ou, compte tenu de la taille et du grand nombre de pièces réalisables, à devenir une excellente entreprise d'hébergement.
Situation et mode de vie
Située dans la campagne environnante du village de Torrita di Siena, la ferme jouit d'une vue magnifique sur la campagne paisible et la région environnante. L'emplacement permet de jouir d'une bonne dose d'intimité, mais aussi de bénéficier de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni, sont accessibles en 40 minutes de voiture, tout comme les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui sont accessibles en 50 minutes. La sortie de l'autoroute qui relie Florence et Rome se trouve à seulement 10 minutes en voiture.