Maison de campagne 3 chambres, 484 m²

Torrita di Siena, Sienne (province)

RISTORO IL AVEC PISCINE, MONTEFOLLONIQUE, SIENA, TOSCANE
Ancienne maison de campagne avec restaurant, deux appartements, piscine et terrain à vendre à Montefollonico, près de Torrita di Sienne. Niché dans la campagne pittoresque entre Val d'Orcia et Val di Chiana, facilement accessible depuis la route principale et l'autoroute, cette maison de campagne historique offre une opportunité d'investissement unique. Récemment rénovée, la propriété a été transformée d'une ancienne grange en une structure charmante et fonctionnelle qui comprend un restaurant, deux appartements et d'impressionnants espaces extérieurs, tous construits selon des critères antisismiques. Le restaurant spacieux, d'une capacité de 100 places à l'intérieur et 200 à l'extérieur, dispose d'une grande véranda qui surplombe les collines vallonnées de Sienne, offrant un cadre magnifique pour les invités. Le design intérieur du restaurant est à la fois élégant et pratique, ce qui en fait un cadre idéal pour des expériences culinaires dans cette région renommée. Les deux appartements, décorés avec goût avec les caractéristiques des maisons rurales toscanes, présentent un mélange de styles et de mobilier qui se marient harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est située à moins de 2000 m2 (2391 m2). ft) jardin, qui abrite une belle piscine de 60 m2 (645 pi2), complète d'un solarium pavé. De nombreux parkings pouvant accueillir jusqu'à 50 voitures sont également disponibles sur place. Il Ristoro offre une excellente opportunité à tous ceux qui cherchent à investir dans une entreprise prospère, car il s'est déjà imposé comme une destination populaire. Cependant, la propriété offre également la flexibilité d'être facilement convertie en résidence privée luxueuse dans l'un des endroits les plus recherchés de la Toscane. les deux unités peuvent être achetées séparément, offrant un potentiel supplémentaire de personnalisation. Pour plus de détails, veuillez nous contacter!
PROPRIÉTÉ Réf: SIE2955
Lieu: Torrita di Siena, Province: Sienne, Région: Toscane
Type: ancienne maison de campagne entièrement rénovée avec un restaurant de 200 m2 avec cuisine équipée, capacité jusqu'à 100 places et terrasse couverte pour 200 places extérieures; 2 appartements de respectivement 155 m2/1668 pi2 et 134 m2 bruts/1442 pi2; jardin, piscine, grand parking. Possibilité de construire une autre surface habitable de 100 m2 (1076 pi2)
Année de construction: 2010
État: excellent
Terrain / Jardin: Env. 2 ha/4,9 acres destinés à la cour, pelouse et parking, clôturés, + 8000 m2/1,9 acres de terrain clôturé avec entrée indépendante utilisée comme potager et pépinière, avec 25 oliviers, 150 romarins et lavande
Piscine: infinité 12 x 5, panoramique, avec solarium pavé, système chlore
Place de parking / Garage: 50 places de parking extérieures
Disposition:
Rez-de-chaussée: salle de restaurant, cuisine équipée, dressing, salle de bain du personnel et salles de bains pour invités; 2 appartements
Appartement 1: entrée, séjour avec kitchenette, 2 chambres doubles, 2 salles de bains et mezzanine
Appartement 2: entrée sur salon avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de bain attenante, salle de bain et mezzanine
Distance des services: 3 km
Distance des principaux aéroports: Pérouse 81 km, Florence 121 km, Rome 214 km
Route de gravier: 200 m