Ferme 4 chambres, 960 m²

Torrita di Siena, Sienne (province)

Ferme prestigieuse (870 m² en tenant compte des annexes), située à quelques kilomètres de Pienza et Montepulciano. Elle compte 10 chambres, 8 salles de bains, 4 hectares de terrain avec 300 oliviers et une piscine de 16 x 6,5 mètres. L'emplacement est exclusif, calme et panoramique, avec une vue sur les collines du Val d'Orcia.
Emplacement
Cette magnifique et prestigieuse propriété est située dans un lieu d'une rare beauté, à quelques kilomètres des villes touristiques de Montepulciano et de Pienza, où l'art, la culture et le paysage se conjuguent de manière fantastique. Accès très pratique à l'autoroute qui vous permet de rejoindre Florence en 1 heure et 30 minutes environ et Rome en 2 heures. Toute la région environnante est caractérisée par une campagne magnifique, des vignobles parfaitement préservés, des vues uniques sur la campagne et des villages anciens, notamment Montefollonico et San Monticchiello.
Description
Le bâtiment principal est une ancienne ferme en pierre de 360 m² sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec cheminée et une salle de bains. Le premier étage se compose de 4 chambres et de 3 salles de bain. Il faut noter que les pièces sont très lumineuses car elles possèdent de grandes fenêtres, une caractéristique inhabituelle dans ce type de bâtiment. Dans le voisinage immédiat de la maison principale, il y a deux annexes, pour un total de 410 m², qui sont utilisées comme appartements d'hôtes. Ils comprennent 6 chambres et 4 salles de bain. Les annexes sont en bon état et peuvent déjà être utilisées. Un quatrième bâtiment de 100 m² est utilisé comme entrepôt. Le terrain est de 4ha, avec une oliveraie d'environ 300 arbres.
Espaces extérieurs
Le terrain inclus est d'environ 4ha et comprend une oliveraie et un parc avec piscine.
État et finition
La propriété est généralement en bon état d'entretien. Les finitions sont d'excellente qualité et suivent la tradition toscane. Toutes les connexions sont présentes et fonctionnent. Classe énergétique "G" IPE (Indice de rendement énergétique) 265,42 kWh/m² par an.
Potentiel d'utilisation
La propriété est parfaitement adaptée pour être utilisée comme résidence principale. Il pourrait également être utilisé, avec les bonnes modifications, comme un charmant établissement d'hébergement.