Ferme 4 chambres, 259 m²

Torrita di Siena, Sienne (province)

Ferme en ruine à restaurer en position panoramique de 260 m² avec plus de 6 hectares de terrain.
Description :
L'ancienne ferme sur deux niveaux d'environ 260 m² jouit d'une vue imprenable sur la campagne valdichienne et se trouve à 2 minutes du centre de Torrita di Siena. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend les anciennes pièces de la ferme, telles que les écuries et les caves, avec des voûtes en berceau en terre cuite et des sols en terre cuite d'origine. L'étage 1 est accessible par un ancien escalier en briques. À cet étage, il y a 5 pièces entre les chambres et les espaces de vie, une salle de bain et une cuisine. D'autres pièces à usage de stockage sont présentes au rez-de-chaussée en tant qu'ancienne porcherie et entrepôt agricole.
État et finitions :
La propriété a besoin d'être restaurée dans son intégralité. Elle présente cependant des éléments typiques tels que des arcs et des voûtes et des matériaux qui se prêtent parfaitement à une restauration conservatrice. Les installations sont à refaire, le système de chauffage est absent. Ligne d'aqueduc présente. Puits à restaurer.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un petit jardin et de plus de 6 hectares de terres d'excellente qualité comprenant des parcelles de terres arables (4,5 hectares), des vignes (1,5 hectares), une oliveraie (200 plants).
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à la construction d'une splendide résidence privée sur l'une des plus belles collines de la région. En même temps, elle se prête à devenir une petite ferme. La vente de la propriété sans les terres agricoles est également possible. Après rénovation, elle pourrait également devenir intéressante en tant que propriété à insérer dans le secteur de la location touristique, car elle est parfaitement positionnée entre les principales voies de communication et les villages les plus célèbres de la Basse-Toscane.
Situation et mode de vie
Située dans la campagne environnante du village de Torrita di Siena, la ferme jouit d'une vue magnifique sur la campagne paisible des environs. L'emplacement permet une certaine intimité, et à moins de 2 km, on trouve des bars et des restaurants et tous les autres services nécessaires à la vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni, sont accessibles en 40 minutes de voiture, tout comme les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, accessibles en 50 minutes environ. La sortie de l'autoroute qui relie Florence et Rome se trouve à seulement 10 minutes de route.