Ferme 5 chambres, 562 m²

Torrita di Siena, Sienne (province)

Ferme caractéristique dans le petit village de Palazzone. La propriété commerciale d'environ 560 m² est située dans une position vallonnée et panoramique. Entièrement à restaurer, à l'exception de la toiture qui a été rénovée il y a quelques années. La propriété comprend env. 4 ha de terrain.
EMPLACEMENT
Torrita di Siena est l'un des plus anciens villages du Val di Chiana, autrefois une forteresse pour défendre le territoire de Sienne contre Montepulciano, conquis par la suite par Florence et soumis au pouvoir des Médicis.
Tous les principaux services sont à seulement quelques kilomètres car la ferme n'est pas très loin de Pienza ni de Torrita di Siena et Montefollonico, en fait les principaux lieux d'intérêt de la région tels que Montepulciano, Pienza, Montefollonico et Monticchiello sont dans un rayon de 20 km.
DESCRIPTION
La ferme est située dans le petit village de Palazzolo, un groupe de maisons typiques que l'on trouve souvent en Toscane. A ce jour, l'accès est partagé avec l'immeuble voisin mais il est possible de créer une voie d'accès privée et de clôturer l'ensemble de la propriété pour plus d'intimité.
La propriété rurale est divisée en trois appartements au premier étage, tandis que le rez-de-chaussée est principalement composé d'écuries, d'entrepôts, de garages et de caves. Dans la cour, en plus d'une petite structure, également à restaurer, il y a un grand toit servant de remise pour les outils agricoles. La ferme possède env. 4 ha de terrain répartis entre oliveraies, terres arables et bois.
ÉTAT ET FINITIONS
La ferme est structurellement en bon état, créée avec une architecture toscane typique, parfois en pierre au rez-de-chaussée, ce qui rend la structure très solide. À l'extérieur, il est en partie exposé et en partie avec du plâtre. Le toit a été refait pendant env. 2/3 récemment, alors qu'en interne à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage où se trouvent les appartements, il a besoin d'être entièrement rénové afin de l'amener aux besoins de la vie et du confort d'aujourd'hui.
ESPACES EXTÉRIEURS
En position panoramique, la ferme domine toute la vallée sur trois côtés, surplombant Montefollonico et la campagne environnante. Le terrain est principalement arable, avec une partie de bois en plus d'env. 100 oliviers.
POTENTIEL D'UTILISATION
Avec une rénovation raffinée, la propriété est idéale pour créer une résidence privée avec piscine, une petite ferme ou une chambre d'hôtes de charme.