Villa 3 chambres, 240 m²

Sovicille, Sienne (province)

Villa Indipendente con Ampio Giardino – Rosia
À Rosia, dans une position optimale, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante de 240 m² au total, développée sur deux niveaux et entourée d'un merveilleux jardin privé de 560 m².
La propriété, rénovée en 1998, est en excellent état d'entretien, capable de conjuguer le charme de ses traits originaux avec le confort moderne.
Répartition des Espaces
Rez-de-chaussée – Espaces Fonctionnels et Convivialité
• Entrée accueillante
• Grand rustique, parfait pour les dîners en famille et entre amis
• Cave idéale pour la conservation des vins
• Toilettes de service
• Cellier
Premier étage – La Zone Habitable Principale
• Entrée lumineuse
• Cuisine habitable
• Grand et suggestif séjour
• 3 grandes chambres
• Salle de bain (rénovée en 2006)
• Cellier
Espaces Extérieurs et Pertinences
• Deux terrasses (tot. 27 m²) : parfaites pour des moments de détente en plein air.
• Jardin de 560 m² : une véritable oasis verte privée avec serre attenante.
• Garage privé de 27 m².
Détails Techniques & Potentiel
• État : Excellent entretien, prête à être habitée.
• Chauffage : Chaudière à bois avec possibilité d'installation d'un système au gaz méthane.
• Eau : réseau d'eau municipal et puits (utilisé par 4 unités immobilières)
• Classe Énergétique : G (EPgl,nren 250,00 kWh/m² an).
? La solution idéale pour : familles nombreuses, amoureux de la tranquillité ou pour ceux qui recherchent une propriété avec de grands espaces intérieurs et extérieurs sans renoncer aux services.
Contactez-nous dès maintenant pour fixer une visite.
- Pour plus d'informations, veuillez contacter : 0577982006 ou 3200365471 ou info@alfatoscana.it