600 000 €

Maison de campagne 4 chambres, 600 m²
Sovicille, Sienne (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Partie de Ferme avec 100 Hectares de Terrain Biologique – Sovicille (Sienne)
Située à seulement 10 km de Sovicille, 20 km de Sienne et environ 70 km de Florence, nous vous proposons à la vente une propriété intéressante et polyvalente d’environ 450 m² au total à rénover, immergée dans un cadre de calme absolu et de beauté toscane typique.
La propriété représente une opportunité idéale tant pour la réalisation d’une prestigieuse résidence privée avec dépendances, que pour le développement d’une activité agricole, agritouristique ou d’un projet lié au développement durable.
• La Ferme Principale (Partie): Disposée sur deux niveaux, elle présente un toit remis à neuf en 2002.
o Rez-de-Jardin: Locaux à usage de cave caractérisés par de magnifiques plafonds en poutres apparentes, parfaits à récupérer et à valoriser.
o Premier Étage: Zone habitable composée d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres et d’une salle de bain.
• L’ancien Foyer: Un deuxième bâtiment indépendant avec la possibilité, une fois restauré, de récupérer un deuxième étage/grenier, idéal pour être transformé en une splendide dépendance pour les invités ou pour les locations touristiques.
• Annexes et Pertinences: Complètent le volume d’autres entrepôts, un ancien four en maçonnerie et une grande toiture d’environ 205 m².
Le Terrain et les Ressources Hydriques
• 100 Hectares de Terrain en Biologique: Divisés équitablement entre 50 hectares de terres arables et 50 hectares de bois. Toute la surface est cultivée en agriculture biologique certifiée depuis de nombreuses années, un atout inestimable pour ceux qui souhaitent lancer des cultures spécialisées ou des projets d’agriculture durable.
• Autonomie Hydrique Excellente: L’approvisionnement en eau est amplement garanti par la présence d’un puits artésien actif et d’un cours d’eau naturel qui traverse la propriété.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.
- Pour plus d’informations, contactez-nous au 0577982006 ou au 3200365471 ou info@alfatoscana.it

Ce texte a été traduit automatiquement.

Portion of a Farmhouse with 100 Hectares of Organic Land – Sovicille (Siena) Just 10 km from Sovicille, 20 km from Siena and approximately 70 km from Florence, we offer for sale an interesting and versatile property of approximately 450 m2 in need of renovation, immersed in a setting of absolute tranquility and typical Tuscan beauty. The property represents an ideal opportunity both for the creation of a prestigious private residence with an outbuilding, as well as for the development of an agricultural or agritourism business or a sustainability-related project. • The Main Farmhouse (Portion): Arranged on two levels, it features a roof installed in 2002. o Ground Floor: Storage rooms featuring splendid vaulted ceilings, perfect for restoration and enhancement. o First Floor: Living area comprising kitchen, living room, three bedrooms and a bathroom. • The Former Barn: A second independent building with the possibility of converting a second floor/mezzanine, once restored, ideal for transformation into a splendid guesthouse or holiday rental. • Outbuildings and Appurtenances: The property includes additional storage rooms, an ancient brick oven, and a large shed measuring approximately 205 square meters. Land and Water Resources • 100 Hectares of Organic Land: Divided equally between 50 hectares of arable land and 50 hectares of woodland. The entire area has been farmed using certified organic methods for several years, an invaluable asset for those wishing to develop specialized crops or sustainable agriculture projects. • Excellent Water Autonomy: The water supply is largely guaranteed by the presence of an active artesian well and a natural stream that runs through the property. For further information, please contact us.
- For more information contact: 0039 0577982006 or 0039 3200365471 or info@alfatoscana.it

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Porzione di Casale con 100 Ettari di Terreno Biologico – Sovicille (Siena)
A soli 10 km da Sovicille, 20 km da Siena e circa 70 km da Firenze, proponiamo in vendita un’interessante e versatile proprietà di circa 450 mq complessivi da ristrutturare, immersa in un contesto di assoluta quiete e tipica bellezza toscana.
La proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata con dependance, sia per lo sviluppo di un'attività agricola, agrituristica o di un progetto legato alla sostenibilità.
• Il Casale Principale (Porzione): Disposto su due livelli, presenta un tetto sistemato nel 2002.
o Piano Terra: Locali ad uso magazzino caratterizzati da splendidi solai a volte, perfetti per essere recuperati e valorizzati.
o Primo Piano: Zona abitativa composta da cucina, salotto, tre camere e un bagno.
• L'ex Fienile: Un secondo fabbricato indipendente con possibilità una volta restaurato di recuperare un secondo piano/soppalco, ideale per essere trasformato in una splendida dependance per ospiti o per affitti turistici.
• Annessi e Pertinenze: Completano la volumetria ulteriori magazzini, un antico forno in muratura e una grande tettoia di circa 205 mq.
Il Terreno e le Risorse Idriche
• 100 Ettari di Terreno in Biologico: Divisi equamente tra 50 ettari di seminativo e 50 ettari di bosco. L'intera superficie è coltivata con metodo biologico certificato da svariati anni, un plus inestimabile per chi vuole avviare colture specializzate o progetti di agricoltura sostenibile.
• Autonomia Idrica Eccellente: L'approvvigionamento d'acqua è ampiamente garantito dalla presenza di un pozzo artesiano attivo e da un corso d'acqua naturale che attraversa la proprietà.
Per ulteriori informazioni contattateci.
- Per maggiori informazioni contattare: 0577982006 oppure 3200365471 oppure info@alfatoscana.it

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 600 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Classe énergie: NA
Référence: 26-ar-185

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 63.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
81.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
93.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transport en commun: 15.9 km - Gare - Siena
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 17.7 km
Hôpital: 15.8 km - ChiantiMedical
Côte: 48.9 km
Station de ski: 36.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.8 km - Épicerie - C'era Una Volta
4.0 km - Marchand de fruits et légumes
4.0 km - Boulangerie
4.0 km - Traiteur - Osteria di Frosini
Manger à l’extérieur: 2.0 km - Café
3.6 km - Restaurant - Le Logge
4.5 km - Bar
9.1 km - Pub - Il brillo parlante
Activités sportives: 3.9 km - Salle de gym
4.0 km - Centre sportif - Palestra Fitness Point
8.9 km - Club de golf - Royal Golf La Bagnaia
9.9 km - Centre équestre - Maneggio Diamante
Écoles: 3.9 km - École
14.7 km - Université - Polo del Laterino
44.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Pharmacie: 3.8 km - Pharmacie
Vétérinaire: 3.7 km - Vétérinaire - Veterinario Dr. Michele Montini

Informations sur Sovicille

Altitude: 265 m d’altitude
Superficie: 143.58 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 9944

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ALFATOSCANA Immobiliare

Via Galileo Galilei, 8, Poggibonsi, Siena

+39 0577982006

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