$531 797
(490 000 €)
Hameau 7 chambres, 1105 m² Sovicille, Sienne (province)
Caractéristiques
jardin
Descriptif
Ce hameau à vendre, composé d'une ferme et de 4 dépendances agricoles, est situé sur une colline dans une position tranquille à seulement 12 km de Sienne, en Toscane.
La ferme de 3 étages (environ 329 m²) se compose d'un rez-de-chaussée (environ 159 m², à rénover), tandis que la partie résidentielle aux 1er et 2ème étages est divisée en un grand appartement du côté nord (environ 220 m² : 1er étage : entrée, grande cuisine avec grande cheminée, deux chambres, salle de bains ; 2ème étage : salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains) et un plus petit appartement du côté sud (environ 109 m² : 1er étage : salon, cuisine avec cheminée, salle de bains ; 2ème étage : 2 chambres).
Les deux appartements de la ferme étaient habités jusqu'à il y a quelques années.
La ferme est pourvue de l'électricité et de l'eau.
Les dépendances agricoles (environ 776 m², sans les installations) étaient utilisées comme écuries et entrepôts et ont besoin d'être rénovées.
Les surfaces constructibles déclarées correspondent aux surfaces brutes documentées au registre foncier, c'est-à-dire murs compris.
Option A : achat d'environ 170 hectares de bois adjacents, prix demandé 490.000 Euro.
Option B : achat d'un manoir avec dépendances agricoles et d'environ 65 hectares de terres agricoles, prix demandé 1.590.000 Euro, voir référence M3438.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, citerne d'eau de pluie, cheminée, parking privée, oliveraie, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
La ferme de 3 étages (environ 329 m²) se compose d'un rez-de-chaussée (environ 159 m², à rénover), tandis que la partie résidentielle aux 1er et 2ème étages est divisée en un grand appartement du côté nord (environ 220 m² : 1er étage : entrée, grande cuisine avec grande cheminée, deux chambres, salle de bains ; 2ème étage : salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains) et un plus petit appartement du côté sud (environ 109 m² : 1er étage : salon, cuisine avec cheminée, salle de bains ; 2ème étage : 2 chambres).
Les deux appartements de la ferme étaient habités jusqu'à il y a quelques années.
La ferme est pourvue de l'électricité et de l'eau.
Les dépendances agricoles (environ 776 m², sans les installations) étaient utilisées comme écuries et entrepôts et ont besoin d'être rénovées.
Les surfaces constructibles déclarées correspondent aux surfaces brutes documentées au registre foncier, c'est-à-dire murs compris.
Option A : achat d'environ 170 hectares de bois adjacents, prix demandé 490.000 Euro.
Option B : achat d'un manoir avec dépendances agricoles et d'environ 65 hectares de terres agricoles, prix demandé 1.590.000 Euro, voir référence M3438.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, citerne d'eau de pluie, cheminée, parking privée, oliveraie, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Détails
- Type de bienHameau
- ÉtatÀ rénover entièrement
- Surface habitable1105 m²
- Chambres7
- Salles d’eau3
- Terrain2,2 ha
- Classe énergie>175 kWh/m²*a
- RéférenceBorgo 12 km from Siena (M3593)
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute13.8 km
- Hôpital11.2 km - Pubblica Assistenza di Siena
- Côte53.5 km
- Station de ski35.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.5 km - Pharmacie
- Vétérinaire1.5 km - Vétérinaire - Veterinario Dr. Michele Montini
Informations sur Sovicille
- Altitude265 m d’altitude
- Superficie143.58 km²
- Type de territoireColline interne
- Population9944
Contacter l’agence
Jaklin Riegelmann & Casambiente
Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
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