Villa 4 chambres, 400 m²

Sovicille, Sienne (province)

Elégante villa des années 1980 d'environ 400 m² dans un beau parc avec bois, verger et piscine. La propriété est immergée dans la belle et verte campagne siennoise, à quelques kilomètres seulement de la capitale provinciale et de tous les services.
LOCATION
La villa est située à Carpineto, un hameau de Sovicille, dans la province de Sienne, récemment nommée comme la plus belle du monde. Immergée dans la verdure, la propriété bénéficie d'une intimité absolue et en même temps de la proximité de tous les principaux services, Sienne est en effet à seulement 8 km, tout comme l'accès à l'autoroute qui relie cette dernière à Florence, qui se trouve à environ 70 km de la propriété. Le Val d'Orcia et ses villages sont à environ 50 km, tandis que Monteriggioni et la région du Chianti sont à environ 25 km. Les aéroports de Rome et de Florence sont respectivement à 230 km et 80 km.
DESCRIPTION
La villa, comme mentionné, date des années 1980, est sur deux niveaux plus le sous-sol, a un style moderne avec une façade en plâtre et les tuiles d'argile classiques de la Crète Senesi.
Au rez-de-chaussée, au-delà de l'entrée, il y a un grand salon avec cheminée, de ce dernier on accède à la cuisine avec porte-fenêtre vers le côté du jardin avec espace extérieur et gazebo, du salon, en montant quelques marches, on accède à la zone de couchage, où il y a trois chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième niveau, il y a une grande chambre dans le grenier, complète avec salle de bains et deux terrasses.
Au sous-sol, nous trouvons plutôt un beau et spacieux rustico, utilisé comme un autre appartement complet avec deux grands salons, une chambre et deux salles de bains. Un cellier, une cave et un local technique complètent la propriété.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La propriété est en bon état, elle a seulement besoin de quelques petits travaux cosmétiques et éventuellement d'une amélioration énergétique, l'état du toit et des sols est excellent, tout comme la structure générale de la maison.
Une extension de la structure principale est également possible.
CARACTÉRISTIQUES EXTERNES
La villa bénéficie d'un grand parc, qui donne du souffle et de l'intimité à la propriété. On y accède par un portail électrique et il est entièrement clôturé. L'espace extérieur a une conformation descendante qui rend agréable de profiter des zones de la propriété, la villa est surélevée, tandis que la grande piscine avec le bois et le bosquet de noix sont situés sous le bâtiment, ils sont reliés par un escalier avec des plantes bien entretenues et une pelouse verte. La propriété est complétée par le verger qui entoure la maison et un puits pour l'irrigation.
UTILISATIONS POTENTIELLES
La propriété est parfaitement adaptée à une résidence principale, avec la possibilité d'obtenir également deux unités, mais elle est également parfaitement adaptée à une villa de vacances, immergée dans le vert des collines siennoises mais sans renoncer à la proximité des services.