Villa 16 chambres, 3100 m²

Sovicille, Sienne (province)

À l'intérieur du parc national de Montagnola Senese et entourée de plus de 250 ha de terres, cette propriété aux caractéristiques uniques et exceptionnelles est un véritable village datant du XIe siècle qui représente un petit paradis écologique.
Histoire
Les sources historiques situent la naissance du bâtiment principal du domaine aux alentours de l'an 1 039 de notre ère, en tant que tour militaire. La structure a ensuite été transformée en villa au cours du XVIe siècle. La propriété a appartenu pendant près de 500 ans aux Tolomei, une ancienne et illustre famille siennoise, et a été transformée par les propriétaires actuels en une résidence prestigieuse.
Emplacement
La propriété est située dans une position tranquille et panoramique, dans une zone réservée mais non isolée. Cerbaia se trouve à environ 20 minutes de route de Sienne, la capitale de la province. Tous les services nécessaires se trouvent dans la ville de Sovicille, à environ 5 km, et le club de golf de Bagnaia est à seulement 20 km. Des lieux d'intérêt tels que les thermes de Petriolo et la célèbre abbaye de San Galgano peuvent être atteints en 35 km environ. L'aéroport de Florence est à seulement 80 km.
Description
Le domaine, composé d'un grand terrain et de 11 bâtiments érigés à différentes époques, est resté intact dans sa structure d'origine. Les bâtiments ont une structure consolidée en pierre et en brique et les intérieurs ont des plafonds à poutres en bois, des sols chauds en terre cuite toscane et sont entourés de prairies vertes, de chênes et de hêtres et d'oliveraies. La propriété est divisée en plusieurs bâtiments.
La Villa Padronale a été construite comme une garnison militaire et transformée d'abord en château puis en manoir. Ce beau bâtiment est sur trois niveaux plus un étage de grenier. La structure possède une cour caractéristique surplombée par des chambres et des couloirs et conserve un charme enchanteur. La suggestion de la structure est accentuée par de nombreuses fresques d'époque qui décorent les pièces du rez-de-chaussée et des autres étages. La villa est divisée à l'intérieur en deux appartements, reliés mais séparés ; l'appartement de l'agriculteur se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec coin repas, d'un salon et d'une pièce séparée utilisée comme entrepôt. Au premier étage, il se compose de 3 chambres, 2 petites chambres et 2 salles de bains. L'appartement principal se trouve au premier étage et se compose d'une cuisine avec cheminée et accès au jardin et d'une salle à manger avec accès au jardin et four à briques. Au deuxième étage, il y a un grand salon avec deux cheminées anciennes, un salon, un bureau, 5 chambres et une grande salle de bain avec baignoire.
Le Tinaio est situé devant la villa, ce bâtiment était utilisé en partie comme pièce pour stocker le grain et en partie comme cave, tandis que le premier étage était utilisé comme habitation et entrepôt. Sa superficie totale est de 527 mètres carrés.
La maison Dario était autrefois utilisée comme maison de charpentier, aujourd'hui elle est utilisée comme habitation et entrepôt.
 La Casa dei Contadini était autrefois utilisée comme maison du fermier, ce bâtiment est sur deux niveaux et est complété par une grande terrasse avec une citerne pour l'eau de pluie.
La Casetta est sur deux étages. Cette annexe est composée d'une maison et de quelques pièces annexes servant de stockage.  
La casa del Pozzo est un grand bâtiment composé de deux corps reliés par une unité centrale autrefois habitée par des religieuses. La structure est rassemblée autour d'une belle cour fermée où, en plus d'un puits suggestif et d'un four, se trouvent plusieurs pièces dont un petit atelier. Le premier étage abrite deux appartements indépendants.
L'atelier et l'étable pour le porc sont composés de 2 pièces contiguës, utilisées à l'origine comme atelier et étable pour le porc.
La Casa della Luce était à l'origine utilisée comme une centrale électrique pour distribuer l'électricité au domaine, ce bâtiment a été converti en une charmante dépendance située en face de la piscine.
La bergerie est un ancien bâtiment en pierre naturelle utilisé comme étable pour les moutons et situé dans une position panoramique (surface de 75 m²).
La chapelle. Le jardin du domaine abrite également une petite église suggestive d'environ 80 mètres carrés.
État et finitions
Bien que la propriété ait conservé ses caractéristiques et ses matériaux d'origine, elle nécessite une restauration complète, tant du point de vue architectural que des raccordements et des installations.
Utilisations potentielles
Une fois les travaux de restauration terminés, la propriété, d'une valeur et d'une importance historique particulières, se prête parfaitement à la transformation en un établissement d'hébergement de haut niveau et de charme.