Villa 4 chambres, 400 m²

Sovicille, Sienne (province)

Elégante villa des années 80 d'environ 400 mètres carrés. à l'intérieur d'un magnifique parc avec bois, vergers et piscine. La propriété est immergée dans la belle et verdoyante campagne siennoise à quelques kilomètres de la capitale provinciale et de tous les services.
EMPLACEMENT
La villa est située à Carpineto, une fraction de Sovicille, dans la province de Sienne, récemment désignée comme la plus belle du monde. Entourée de verdure, la propriété bénéficie d'une intimité absolue et en même temps de la proximité de tous les principaux services, Sienne est en fait à seulement 8 km, tout comme l'accès à l'autoroute qui relie cette dernière à Florence, à environ 70 km de la propriété. Le Val d'Orcia et ses villages sont à environ 50 km, Monteriggioni et le Chianti sont à environ 25 km. Les aéroports de Rome et de Florence sont respectivement à 230 et 80 km.
DESCRIPTION
La villa, comme mentionné, remonte aux années 1980, répartie sur deux niveaux plus le sous-sol, a un style moderne avec une façade en plâtre et les carreaux d'argile classiques des Crete Senesi.
Au rez-de-chaussée, au-delà de l'entrée il y a un grand salon avec cheminée, de cette dernière vous entrez dans la cuisine avec portes-fenêtres vers le côté du jardin avec espace extérieur et gazebo, depuis le salon, de plus, en grimpant quelques étapes vous entrez dans la zone nuit, où il y a trois chambres, un bureau et une salle de bains. au deuxième niveau, nous trouvons une grande pièce dans le grenier, avec salle de bains et deux terrasses.
Au sous-sol, nous trouvons à la place un beau et grand rustique, utilisé comme un autre appartement avec deux grands salons, une chambre et deux salles de bains. La propriété comprend un débarras, une cave et le local technique.
ÉTAT ET FINITIONS
Le bien est en bon état, il ne nécessite que de petites retouches esthétiques et éventuellement une amélioration énergétique, les conditions de la toiture et des sols sont excellentes tout comme la structure générale de la maison.
une extension de la structure principale est également possible.
CARACTÉRISTIQUES EXTERNES
La villa bénéficie d'un grand parc, ce qui donne du souffle et de l'intimité à la propriété. Il est accessible par un portail électrique et est entièrement clôturé. L'espace extérieur a une conformation descendante qui rend l'utilisation des zones de la propriété agréable, la villa est surélevée, tandis que la grande piscine avec le bois et la noyeraie sont situées en dessous du bâtiment, sont reliées par un escalier avec plantes et une pelouse verte. La propriété comprend le verger entourant la maison et un puits pour l'irrigation.
POTENTIEL D'UTILISATION
La propriété se prête parfaitement comme résidence principale, avec la possibilité d'obtenir deux unités immobilières, mais elle se prête également parfaitement comme villa de vacances, immergée dans les collines verdoyantes de Sienne mais sans renoncer à la proximité des services.