Un refuge au milieu des oliviers dans la campagne de Sinalunga. Niche dans les collines verdoyantes de Toscane, dans le paisible village de Farnetella, quelques kilomtres seulement de Sinalunga, cette charmante maison individuelle est l'endroit idal pour ceux qui souhaitent vivre au plus prs de la nature sans sacrifier le confort et les commodits. La proprit s'tend sur une superficie d'environ 72 mtres carrs et est entoure de 7 141 mtres carrs de terrain priv, caractris par la prsence de nombreux oliviers et d'une vgtation luxuriante qui cre une atmosphre de paix et d'intimit. L'intrieur, accueillant et bien agenc, conserve le charme rustique toscan grce ses plafonds aux poutres apparentes et ses sols en terre cuite. L'espace de vie se compose d'un vaste sjour avec cuisine ouverte, un lieu lumineux et convivial agrment d'une chemine. L'espace nuit comprend une chambre double et une salle de bains. l'extrieur, une grande vranda couverte offre un espace idal pour dner en plein air, se dtendre ou simplement profiter du calme du paysage environnant, nich au cur des oliviers. Un barbecue agrmente cet espace, parfait pour organiser des djeuners et des dners en plein air entre amis, bercs par les parfums et les couleurs de la campagne toscane. La proprit comprend un garage pouvant accueillir deux voitures. Une solution idale, que ce soit comme rsidence principale pour ceux qui apprcient le calme de la campagne, ou comme rsidence secondaire pour d'agrables sjours au cur de la Toscane, entour par la beaut authentique de la rgion. Situation et distances La proprit bnficie d'un emplacement idal pour explorer certains des sites les plus fascinants de Toscane, avec des villages historiques, des villes d'art et d'importantes liaisons de transport facilement accessibles. Principales villes et lieux d'intrt : Sinalunga : environ 7 km Montepulciano : environ 25 km Pienza : environ 30 km Cortona : environ 35 km Arezzo : environ 40 km Sienne : environ 50 km Prouse : environ 70 km Florence : environ 100 km Principaux aroports : Aroport international d'Ombrie Prouse : environ 78 km Aroport de Florence Amerigo Vespucci : environ 124 km Aroport international de Pise Galileo Galilei : environ 185 km Aroport international de Rome Fiumicino Lonard de Vinci : environ 222 km
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Maison individuelle
État
Habitable de suite
Surface habitable
72 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Terrain
7 141 m²
Classe énergie
F
Référence
CBI134-1917-327
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
66.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
117.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transport en commun
1.4 km - Gare - Rigomagno
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
8.6 km
Hôpital
5.4 km - Misericordia di Sinalunga
Côte
83.1 km
Station de ski
39.0 km
Autour de ce bien
Magasins
3.5 km - Magasin à la ferme - Agrotorismo Podere La Villeta
4.1 km - Épicerie - SMA
4.6 km - Supermarché - Lidl
4.9 km - Centre commercial - Centro commerciale I Gelsi
Manger à l’extérieur
1.5 km - Bar
3.4 km - Café - Happy Days
4.2 km - Restaurant - Forcillo
4.5 km - Pub - Public Pub
Activités sportives
4.0 km - Centre sportif - Palasport di Sinalunga
9.4 km - Club de golf - Golf Club Valdichiana
25.9 km - Salle de gym - Gold Star Gym
27.8 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff
Écoles
2.2 km - École
17.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
23.1 km - Université - University Of Georgia Cortona
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