Maison , 2400 m²

Sinalunga, Sienne (province)

Située dans la municipalité de Sinalunga, dans une position dominante et panoramique offrant des vues s'étendant vers Lucignano et Cortona, se trouve cette prestigieuse propriété historique à vendre, dont les origines remontent au XVIIe siècle. La propriété comprend une villa seigneuriale, de nombreux bâtiments agricoles et d'accueil, une chapelle privée, une piscine avec jacuzzi, des jardins historiques élégants et environ 20 hectares de terrain. La villa seigneuriale s'étend sur environ 1 100 m² sur trois étages hors sol, plus un niveau de sous-sol avec une ancienne cave en briques voûtées. Le rez-de-chaussée comprend des salles de réception avec des plafonds peints, un bureau, une grande cuisine toscane avec cheminée et une salle de billard ; le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, des salles de bains, un salon avec un plafond coffré doré, un coin salon et un dressing. L'étage supérieur, à l'origine destiné aux domestiques, comprend des chambres supplémentaires et des pièces nécessitant une rénovation. Les dépendances s'étendent sur une superficie totale d'environ 1 300 m² et comprennent l'ancienne cave à trois niveaux, toujours équipée pour la production de vin, des pièces utilisées historiquement pour des activités agricoles, une serre d'agrumes et une chapelle privée consacrée. Une structure d'environ 700 m² est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes et comprend cinq chambres, une suite, des espaces communs et un appartement de gardien d'environ 120 m² avec trois chambres et deux salles de bains. La piscine de 13 × 7 mètres, avec jacuzzi, est située dans les espaces verts de la propriété. Devant la villa se trouve un magnifique jardin à l'italienne d'environ 5 000 m², caractérisé par des allées, des parterres géométriques, des arbres centenaires et de grands pins. Les 20 hectares comprennent 2,5 hectares d'oliveraies, 6 hectares de bois et environ 10 hectares de terrain vallonné historiquement utilisé pour le blé et les vignes. Autour de la villa se trouvent également une ancienne forêt anglaise avec des chênes verts et des cyprès, et une allée enchantée bordée d'arbres. Une propriété offrant un potentiel significatif, idéale comme résidence privée prestigieuse, relais historique, charmante chambre d'hôtes ou projet d'accueil et de production agricole, avec des opportunités intéressantes d'améliorer le potentiel viticole du terrain.