Appartement 1 chambre, 88 m²

Sinalunga, Sienne (province)

Maison de ville à vendre à Scrofiano – Maison typique toscane avec entrée indépendante

Dans le charmant village de Scrofiano, dans la commune de Sinalunga, nous proposons à la vente une charmante maison de ville toscane avec entrée indépendante, idéale comme résidence secondaire en Toscane ou investissement pour des locations touristiques.

La propriété est située dans un endroit calme et authentique, au cœur de la campagne sénonaise, à environ 30 minutes de Sienne et à proximité des réputées localités de la Val d’Orcia et de Montepulciano. Une solution parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans un village toscan plein de charme historique, sans avoir à faire de coûteuses rénovations.

Le bien a une superficie totale d’environ 105 m² et se compose de :
- locaux accessoires au sous-sol utilisés comme entrepôt, remise et pièce technique d’environ 35 m² ;
- habitation principale sur deux niveaux d’environ 70 m² ;
- un salon accueillant et une cuisine avec cheminée au rez-de-chaussée ;
- deux chambres et une salle de bain avec fenêtre au premier étage.

La maison conserve les caractéristiques typiques des habitations toscanes, avec des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres en bois et des pièces chaleureuses et authentiques.

Le bien est en bon état d’entretien, immédiatement disponible et habitable dès à présent. Le chauffage se fait actuellement par un poêle à granulés ; l’installation avec radiateurs est déjà présente et il est possible de raccorder au gaz méthane.

Excellentne opportunité pour ceux qui recherchent :
- maison de vacances en Toscane ;
- investissement immobilier dans un village historique ;
- bien pour des locations touristiques à court terme ;
- résidence secondaire près de Sienne ;
- propriété typique toscane à un prix abordable.

Une solution concrète pour vivre la Toscane authentique ou pour investir sur le marché des locations touristiques, toujours très demandé par la clientèle italienne et européenne.