Ferme 4 chambres, 600 m²

Sinalunga, Sienne (province)

Magnifique ferme de luxe avec piscine, entourée de la verdoyante campagne et des oliviers caractéristiques de la Toscane, à vendre à quelques kilomètres des villages de Sinalunga et de Rapolano Terme.

Cette ancienne propriété située dans les collines toscanes date du Xe siècle : à l'origine, elle a été construite comme tour de guet et est ensuite passée à la République de Sienne comme poste d'observation.

La propriété se compose de la villa principale et de deux dépendances, pour une superficie totale d'environ 600 m².

La ferme s'étend sur 4 niveaux et a une superficie totale de 543 m².
Le sous-sol est composé de deux caves, de la centrale thermique et d'un porche.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie, comprenant un hall d'entrée, un salon, deux grandes salles avec des arcs centraux, une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une ancienne cheminée, une salle de bain et une terrasse.
L'étage supérieur abrite 4 chambres, 3 salles de bains, 2 dégagements, un débarras et une terrasse.
Au deuxième étage, on trouve deux pièces mansardées.
La ferme dispose au total de 4 grandes cheminées et d'un four à bois.

La ferme a été élégamment rénovée tout en conservant le style toscan authentique, avec des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes.

De plus, la propriété comprend deux dépendances, utilisées comme entrepôt et cabane.

La splendide piscine panoramique de 5x12 m avec solarium est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Le terrain d'environ 18 hectares est composé de 12 ha de forêt avec des arbres centenaires de chêne, 3 ha de terres arables, une grande et soignée oliveraie de 1 ha avec 700 arbres en production et un petit vignoble avec des vignes de Cabernet, Merlot et Syrah.

Cette ferme de luxe à vendre entre les collines toscanes est la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services offerts par les lieux et se prête à être utilisée à la fois comme résidence privée et comme maison de vacances.
La propriété est située dans un endroit stratégique et très pratique, bien reliée à la Valdichiana (donc autoroute A1) et à la ville de Sienne.
De plus, la ferme est située à proximité de villages réputés tels que Cortona, Montepulciano, Chianciano Terme et de la Val d’Orcia.