Ferme 5 chambres, 214 m²

Sinalunga, Sienne (province)

«Terratetto di Rigo» est situé dans le centre historique du charmant village de Rigomagno, dans la municipalité de Sinalunga. L'emplacement est parfait pour profiter de la campagne toscane tout en restant proche de toutes les commodités.
La propriété est aménagée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, actuellement utilisée comme petit espace de réception, une belle cuisine avec une salle technique, une chambre avec salle de bain attenante et une salle de bain pour invités.
Par l'escalier intérieur, vous atteignez le premier étage, qui abrite deux chambres avec salles de bains privées.
Enfin, nous montons à un autre étage où nous trouvons une suite composée d'un salon, d'une chambre double et d'une salle de bain attenante avec double lavabo, et d'une pièce supplémentaire avec un grenier composé d'un coin salon sous la chambre avec salle de bain.
De cette mezzanine, une spectaculaire fenêtre horizontale s'ouvre sur la campagne environnante.
Toutes les chambres sont équipées de serrures à clés magnétiques.
A l'extérieur, la propriété est complétée par une belle et unique piscine de 3,5x7 m avec solarium en pierre indienne et un petit débarras pour les équipements avec connexions pour une machine à laver.

La propriété est une charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2021, la même année où le toit et la piscine extérieure ont également été refaits. Les finitions sont modernes et une partie du mobilier a été faite sur mesure.
La propriété est équipée de tous les services publics. Quant à l'approvisionnement en eau, il y a un raccordement à l'aqueduc municipal; il y a aussi de l'énergie solaire thermique pour l'eau chaude et la vidéosurveillance dans la piscine.
La propriété est parfaite pour être incluse dans le marché de la location touristique, compte tenu de sa proximité avec divers lieux d'intérêt et de la présence de chambres avec serrures à clés magnétiques et d'une piscine privée. Il peut également être acheté comme maison de vacances pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre de village.
La maison mitoyenne est située dans le centre historique de Rigomogno, à environ 10 minutes de Sinalunga avec tous les services. Parmi les autres destinations facilement accessibles, mentionnons Sienne, 35 minutes en voiture, Montepulciano à environ une demi-heure et Cortona également à 30 minutes.
Les aéroports les plus proches sont Pérouse, à environ 1 heure en voiture, et Florence, à environ 1 heure et 15 minutes.

Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate effectue un contrôle technique due diligence par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet d'obtenir des informations détaillées sur l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Ce contrôle de due diligence peut être demandé par le client lorsqu'il s'intéresse réellement à la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une personne physique.