Ferme 6 chambres, 488 m²

Sinalunga, Sienne (province)

Maison de campagne de 416 m2 en position dominante à Sinalunga, Sienne, avec un total de 6 chambres, 4 salles de bains et 8 ha de terrain.
Dans une position dominante, nichée parmi les douces collines de Sinalunga, Sienne, cette élégante maison de campagne de 416 m2 est à vendre, divisée en 2 appartements sur 2 niveaux, répartis comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le premier appartement, qui comprend une cuisine, une salle à manger lumineuse avec un coin salon, un salon spacieux, 2 chambres, une salle de bain, une chambre avec une salle de bain attenante et des débarras avec une entrée indépendante.
Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve le deuxième appartement, composé d'un espace ouvert avec une cuisine, un coin repas et un salon, 2 chambres, une salle de bain, un bureau, un débarras et une chambre avec salle de bain attenante.
À l'extérieur, la propriété est entourée de 8 ha de terrain, où se trouvent 2 annexes: l'un servait de bûcher et de local technique, et l'autre de hangar de stockage.

La propriété a été achetée au début des années 2000 et a depuis été rénovée en utilisant des matériaux de haute qualité typiques de la tradition toscane rustique.
La propriété est équipée d'un système de chauffage GPL, complété par un poêle à bois et à granulés. L'approvisionnement en eau est garanti à la fois par le réseau d'aqueduc et 2 puits privés.
La maison de campagne est parfaite comme résidence principale, compte tenu de sa proximité avec les principaux services, ou comme propriété à inclure dans le circuit locatif.
La propriété est à 3 km (5 minutes) de la ville la plus proche, où vous trouverez tous les services nécessaires tels que supermarchés, bars, restaurants, magasins, cinéma, gare, etc.
Montepulciano est à 15 km (20 minutes), Cortona 30 km (30 minutes) et Pienza 20 km (25 minutes).
L'aéroport le plus proche est celui de Florence, à 110 km (1 heure et 20 minutes).
L'aéroport de Rome est à 220 km (2 heures et 20 minutes) et l'aéroport de Pise à 180 km (2 heures).

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendant, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.