Appartement 3 chambres, 260 m²

Sinalunga, Sienne (province)

Jolie petite terrasse située au centre de Sinalunga. Développé sur deux étages, pour un total de 260 m², il dispose d'une grande terrasse d'environ 20 m² et d'un garage avec accès intérieur de 55 m².
Emplacement
La propriété est située dans le centre de Sinalunga, le long de la rue principale. La propriété est donc très proche des principaux services et voies de communication : la sortie de l'autoroute A1 de Val di Chiana, à 5 km, la gare de Sinalunga, à 1 km, les aéroports de Florence, à 120 km, de Pise, à 180 km et de Rome, à 200 km.
Les autres points d'intérêt à proximité immédiate sont le village de Valdichiana Outlet, à seulement 9 km, le lac Trasimène, à environ 35 km, et les villes d'Arezzo (45 km), Sienne (50 km), Pérouse (65 km) et Florence (100 km).
Description
La propriété se compose d'une maison complètement indépendante sur deux niveaux pour un total de 180 mètres carrés : au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée avec des plafonds voûtés, une buanderie, une pièce de service et un accès interne au garage d'environ 50 mètres carrés. Au premier étage se trouve la partie résidentielle, composée d'une grande cuisine avec cellier, d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse d'environ 20 m², d'un petit bureau, de trois grandes chambres dont deux doubles et une simple, et enfin de deux salles de bain.
État et finitions
La propriété est dans d'excellentes conditions intérieures et extérieures, ayant fait l'objet de récents travaux de rénovation, qui ont concerné la toiture, la distribution interne des pièces et l'ingénierie des installations en général. Les deux chambres doubles sont équipées de parquet, tandis que toutes les autres chambres ont de magnifiques sols en terre cuite qui, avec les plafonds à poutres en bois, reflètent le style typique de la Toscane.
Potentiel d'utilisation
La propriété se prête parfaitement comme résidence privée. Toutefois, la répartition des pièces permettrait également, avec les modifications nécessaires, d'utiliser le bien comme un studio professionnel.