Ferme 3 chambres, 315 m²

Sinalunga, Sienne (province)

Église du XVIIe siècle à restaurer d'environ 315 m2 sur deux niveaux dans une position panoramique à Sinalunga.
Description :
L'ancienne église du 17ème siècle occupe une position privilégiée et dominante sur un petit monticule dans la campagne de Sinalunga. En forme de croix grecque avec 4 bras de même taille, la propriété est actuellement en ruine avec un projet de rénovation déjà réalisé. Celui-ci permettrait de créer une propriété habitable sur deux niveaux pour un total d'environ 315 mètres carrés. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir un grand espace de vie avec cuisine, un bureau et une première salle de bain. L'étage supérieur accueillerait les trois chambres à coucher avec leurs salles de bains respectives.
État et finitions :
La propriété a besoin d'être restaurée dans son intégralité, sachant qu'en raison de son importance historique, elle a été placée sous la protection de la surintendance des beaux-arts. Elle possède actuellement les vieux murs de pierre d'origine, une partie de la toiture de l'abside et toutes les fondations ont déjà été restaurées récemment. Pas d'installations.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 4 500 m² comprenant deux parcelles d'oliveraie et de vigne.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une excellente résidence privée dans une zone panoramique et tranquille avec une belle vue sur le centre historique du village et toute la vallée.
Situation et style de vie
Dans les belles collines de Toscane, dans une position pratique et panoramique, à une courte distance du centre de Sinalunga, la propriété est située dans un contexte unique entre Val di Chiana et Val d'Orcia et offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de paysage, très proche des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Elle est située à environ 3 km de la ville de Sinalunga, où se trouvent une gare ferroviaire sur la ligne Siena-Chiusi Chianciano Terme, des services scolaires, des supermarchés et des installations sportives. Les principaux centres touristiques de la région, tels que Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello et Bagno Vignoni, se trouvent tous dans un rayon de 40 km.