Appartement 3 chambres, 260 m²

Sinalunga, Sienne (province)

Charmante maison de ville située dans le centre de Sinalunga. Développé sur deux étages, pour un total de 260 mètres carrés, il dispose d'une grande terrasse d'environ 20 mètres carrés et d'un garage avec accès interne de 55 mètres carrés.

Emplacement
La propriété est située dans le centre de Sinalunga, le long de la rue principale. La propriété bénéficie donc d'une excellente proximité avec les principaux services et voies de communication: la sortie d'autoroute A1 de Val di Chiana, à 5 km, la gare de Sinalunga à 1 km, les aéroports de Florence à 120 km, Pise, 180 km et Rome à 200 km.
Les autres points d'intérêt à proximité immédiate sont le Valdichiana Outlet Village, à seulement 9 km, le lac Trasimène, à environ 35 km, et les villes d'Arezzo (45 km), Sienne (50 km), Pérouse (65 km) et Florence. (100 km).

Description
La propriété se compose d'une maison complètement indépendante qui est répartie sur deux niveaux pour un total de 180 mètres carrés: au rez-de-chaussée il y a une grande entrée avec plafonds voûtés, buanderie, débarras et accès interne au garage d'environ 50 mètres carrés. Au premier étage il y a le salon, composé d'une grande cuisine avec cellier, un salon avec cheminée et accès à la terrasse d'environ 20 mètres carrés, un petit bureau, trois grandes chambres, dont deux doubles et une simple, et enfin deux salles de bain.

Etat et finitions
La propriété est dans d'excellentes conditions internes et externes, ayant fait l'objet de rénovations récentes, qui ont impliqué la toiture, la distribution interne des pièces et l'ingénierie de l'usine en général. Les deux chambres doubles sont équipées de parquet, tandis que toutes les autres chambres ont de magnifiques sols en terre cuite, qui, avec les poutres apparentes, reflètent le style toscan typique.

Potentiel d'utilisation
La propriété se prête parfaitement comme résidence privée. Cependant, la répartition des pièces permettrait également, avec les adaptations nécessaires, d'utiliser la propriété comme un studio professionnel.