Villa 8 chambres, 1330 m²

Sienne, Sienne (province)

Emplacement prestigieux avec vignoble, oliveraie, domaine du 17ème siècle à rénover avec des bâtiments rustiques, à vendre à seulement 7 km de Sienne. Avec une vue imprenable sur les collines du Chianti Classico et la ville historique de Sienne, ce domaine de campagne du XVIIe siècle offre une opportunité rare de vivre entouré d'un paysage imprégné d'histoire et de beauté naturelle. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence privée prestigieuse ou une entreprise d'agrotourisme, cette propriété est située au cœur de la Toscane. Sur un terrain exclusif de 12,3 hectares (30,3 acres), le domaine comprend des vignobles Chianti Colli Senesi DOCG, des oliveraies, des bois et des terres arables. D'un côté de la propriété se trouve le hameau d'origine avec trois bâtiments principaux, offrant plus de 670 mètres carrés (721 pieds carrés) de surface, tandis que de l'autre côté, légèrement détaché, se trouvent 660 mètres carrés supplémentaires (7104 pieds carrés) de structures annexes, y compris des hangars, des débarras et des écuries. Bien que la plupart des bâtiments conservent leur charme d'origine et leur architecture rurale toscane distinctive, ils ont besoin d'une mise à niveau sur mesure vers leur ancienne splendeur, tout en intégrant le confort moderne et les commodités de la maison. L'écurie a récemment été équipée d'un système photovoltaïque, avec des panneaux solaires sur le toit. La propriété se distingue par son emplacement privilégié, ses vues imprenables et sa cour spacieuse avec jardin où une piscine pourrait être construite pour améliorer l'attrait du domaine. Facilement accessible, la propriété offre une retraite sereine et privée, mais reste bien reliée aux services et aux principaux sites toscans.
PROPRIÉTÉ Réf: SIE3113
Emplacement: Municipalité: Sienne, province: Sienne, Région: Toscane
Type: avec vue sur Sienne et le complexe de campagne du Chianti Classico de 670 m2/7211 pieds carrés composé de 3 bâtiments principaux plus 660 m2 supplémentaires 7104 pieds carrés de dépendances, hangars, une écurie équipée de panneaux solaires, terrain agricole avec vignoble et oliveraie
Terrain / Jardin: 12,3 hectares/30,3 acres de terrain vallonné avec une excellente exposition, y compris une superficie de jardin de 5216 m2 / 1,3 acres, un vignoble de 2,6 ha / 6,4 acres Chianti Colli Senesi DOCG dénomination, oliveraie de 1,5 ha / 3,7 acres, terres arables 6 ha / 14,8 acres, bois 1,8 ha / 4,4 acres
Description des bâtiments:
Bâtiment 1 - 287 m2/3089 m2 ferme sur trois étages
Bâtiment 2 - 160 m2/1722 pieds carrés de plain-pied
Bâtiment 3 - 222 m2 Maison de 2389 m2 sur deux étages
Canopie de 80 m2/861 pi2
Bâtiment 4 - 390 m2 de 4197 pieds carrés avec panneaux solaires sur le toit et utilisé comme écurie
Canopie / couverture agricole de 200 m2/2152 pieds carrés
Bâtiment 5 de 190 m2 / 2045 pi2 utilisé comme stockage / entrepôt nn Distance des services: 7 km
Distance des principaux aéroports: Florence 80km
Route de gravier: 850 mt nn Utilitaires: Réseau téléphonique fixe: disponible; Internet: disponible; Chauffage: méthane; Eau: approvisionnement en ville principale; Électricité: disponible; Déchets d'eau: Réservoir Imhoff

La propriété appartient à un particulier. nn Piscine: possibilité de le construire