Maison 11 chambres, 1000 m²

Sienne, Sienne (province)

Magnifique maison de campagne du XVIe siècle parfaitement restaurée avec parc, piscine, vignoble et paddock à cheval près de Sienne. À seulement 10 km au sud de Sienne, l'accès à la propriété se fait par l'une des célèbres routes de gravier blanc siennoises, parfaitement entretenues et facilement viables en traversant les vues imprenables sur les douces collines du Val d'Arbia et le début de l'incroyable scénario lunaire des Crète Senesi jusqu'à la ligne d'horizon des clochers de Sienne. Construit au milieu des années 1500 et détenu depuis de nombreux siècles par les anciens domaines agricoles de l'hôpital de Santa Maria della Scala, ce magnifique exemple d'une ferme siennoise a subi une restauration structurale et architecturale minutieuse, améliorant et préservant chaque détail historique et intégrant les technologies modernes pour réduire la pollution et les coûts des services publics. Les 1000 m2 de bâtiments comprennent une villa principale de deux étages, une dépendance, une cave à vin, un parc, une piscine et un terrain avec vignoble. Un puits en pierre et brique du XVIe siècle se dresse dans tout son glamour devant l'entrée principale de la villa et accueille visiteurs et invités. L'atmosphère globale est un mélange d'élégance et de ruralité qui rend la vie à la campagne particulièrement agréable et relaxante. La villa comprend une partie principale avec un salon spacieux au rez-de-chaussée, une salle à manger, un bureau/bureau, un coin repas de style capacieux et rustique avec une cheminée centrale à deux côtés, une cuisine professionnelle entièrement équipée, deux chambres toutes deux avec salle de bain en suite; au premier étage, l'escalier intérieur mène à un impressionnant salon surplombant de hauts plafonds à poutres apparentes, une cheminée de grande taille et un accès à une superbe loggia avec six arches en briques en terre cuite donnant sur la piscine, cinq autres chambres principales toutes avec salles de bains attenantes complètent l'aménagement du sol. Au rez-de-chaussée un deuxième appartement séparé avec plafond voûté en terre cuite séjour avec une magnifique arche en pierre et en terre cuite ouvrant sur une cuisine spacieuse avec coin repas et cheminée, ainsi que deux chambres doubles avec salle de bain attenante. La dépendance est composée de deux unités résidentielles indépendantes avec un salon avec kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. Dans une position ensoleillée et panoramique, la piscine est en eau salée avec système cellulaire ionisant. Autour de la propriété un jardin superbement paysager, 1 ha de vignoble blanc du Val d'Arbia, 2 ha de terrain avec écuries et un paddock. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un système d'irrigation informatisé tirant l'eau du lac voisin appartenant à la propriété, d'un système d'enregistrement vidéosurveillance, d'un système de phyto-purification de recyclage des eaux grises, d'un système de collecte des eaux de pluie, d'une connexion par satellite et d'une couverture wifi totale. Actuellement, la propriété est une station balnéaire de luxe mais peut également être vécue comme une résidence exclusive et privée toute l'année.