Ferme 15 chambres, 4094 m²

Sienne, Sienne (province)

Dans ce magnifique compendium se distingue une belle et très intéressante cave composée d'une cave récemment construite sur trois niveaux de 1000 mètres carrés avec des équipements de vinification, de raffinement et d'embouteillage, où ils fréquentent des cuves en acier, des fûts de chêne slave, des tonneaux et des barriques. Le potentiel d'embouteillage en achetant des raisins des vignes du Chianti est d'env. 350 000 bouteilles. À ce jour, pour maintenir la haute qualité du vin, la production est d'environ 70 000 bouteilles par an. Les vignes en production sont actuellement de 12,5 ha et en outre, il y a un droit de planter la vigne pour 1,0 ha. Environ 3,5 ha de terres arables complètent la portion de terrain. Le compendium se développe avec une partie touristique-hébergement-gastronomique-zootechnique avec 18,0 hectares de terrain où se trouvent des terres arables, une oliveraie et une partie boisée; la partie logement se compose de 3 appartements indépendants dans lesquels nous trouvons 3 chambres et une suite dans la villa. Pour compléter la propriété, une belle piscine et des espaces verts où vous pourrez vous détendre avec un panorama fantastique en arrière-plan. La partie gastronomique se compose d'une braceria et d'un restaurant avec une majestueuse terrasse surplombant la ville. La villa d'environ 1 500 mètres carrés est entourée d'un parc et d'un jardin. La Villa qui a ses fondations en 1100 est composée de grands halls au rez-de-chaussée, de chambres et de salons aux premier et deuxième étages, de greniers spacieux au troisième étage. La propriété est complétée par une ferme déserralisée d'environ 480 mètres carrés à restaurer, ce qui pourrait être une excellente extension de la zone d'hébergement touristique.

Pour la partie cave, les finitions sont en maçonnerie avec briques apparentes, sols adaptés au type d'activité, toit construit sur poutres en bois lamellaire. Les appartements ont un sol en terre cuite comme dans la braceria et dans le restaurant.

Tous les services publics tels que l'électricité, l'eau, le téléphone sont régulièrement connectés aux réseaux pertinents.

La multiplicité des propriétés permet à la structure d'être utilisée comme une excellente cave et agritourisme.

La propriété est située à distance de marche de la belle ville de Sienne.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.