Maison 4 chambres, 191 m²

Sarteano, Sienne (province)

Casa Ruscello est située dans une position stratégique sur le flanc d'une colline, entourée de la campagne typique et préservée entre la petite ville de Sarteano et la sortie de l'autoroute A1 à Chiusi/Chianciano. Un jardin en terrasses, bordé en haut par un ruisseau, assure l'intimité et permet beaucoup d'espace pour une piscine. L'imposant bâtiment sur trois étages ainsi qu'un garage souterrain et une salle technique ont été rénovés selon des normes élevées en 2017 et est l'une des rares fermes de la région à posséder un certificat énergétique de classe B grâce à des panneaux photovoltaïques et une chaudière à granulés pour le chauffage. La grande pièce à vivre ouverte et la cuisine sont idéales pour une grande famille ou pour recevoir et avec quatre chambres, il n'y a pas de manque de place. La maison est construite sur le flanc de la colline, avec une large terrasse et accès au premier étage, elle offre beaucoup de flexibilité dans l'aménagement des espaces.

Zone:
La propriété est située sur le flanc d'une colline, à quelques kilomètres de Sarteano, dans une zone de campagne calme.

Terrain:
La maison est entourée de 1 514 mètres carrés de jardin entièrement clôturé, qui comprend un ruisseau sur le côté supérieur, des zones de culture de fruits et de légumes, et beaucoup d'espace en dessous, idéal pour une piscine.
Hébergement:
Rez-de-chaussée:
Double entrée dans la salle de séjour avec sols en terre cuite carrée et poutres apparentes
Composé d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine bordée d'un arc en brique
Fenêtres à volets avec ouverture électronique
Couloir
Chambre 1 avec sol en grès gris
Salle de bain 1 avec double vasque et grande douche à l'italienne
Buanderie
Escalier montant à ;
Étage supérieur:
Couloir
Chambre 2 : Simple avec balcon
Chambre 3 : Double avec balcon et placard intégré
Salle de bain 2 : Grande baignoire d'angle
Bureau avec porte sur la terrasse
Escaliers menant du bureau à :

Deuxième étage:
Chambre 4 : Ancien bureau avec petit balcon

Sous-sol:
Avec accès intérieur
Garage
Salle technique avec poêle, adoucisseur d'eau et système photovoltaïque