2 400 000 €

Maison 10 chambres, 913 m²
Sarteano, Sienne (province)

Maison à Sarteano
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Caractéristiques

Descriptif

Élégante villa toscane avec vue panoramique et vaste terrain, disponible en totalité ou en deux lots distincts, pour un style de vie ou un investissement. Nichée aux abords du pittoresque village toscan de Sarteano, cette villa de charme est accessible par une élégante allée de cyprès, menant à une propriété sereine entourée d'une végétation luxuriante et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée en contrebas. Cette élégante propriété comprend une grande villa de 582 mètres carrés répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, dominé par une grande cheminée ancienne. La salle à manger spacieuse, la cuisine conviviale et une chambre avec salle de bains privative offrent confort et fonctionnalité. Des pièces de vie supplémentaires, un sous-sol, des toilettes et des couloirs complètent l'agencement du rez-de-chaussée. Un gracieux escalier central et un ascenseur desservent les trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et une grande terrasse – accessible depuis deux des chambres – où vous pourrez profiter d'une vue paisible sur le paysage environnant. Le deuxième étage est dédié à la suite principale, qui dispose de sa propre salle de bains. Un spacieux dressing sépare la chambre principale de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La villa est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la vallée, le jardin et la piscine. À deux pas de la villa principale, la charmante maison d'hôtes, une ancienne dépendance agricole, propose un appartement confortable au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Elle comprend trois chambres, une salle de bains et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée abrite un cellier. Une ancienne écurie, attenante à la maison d'hôtes, sert aujourd'hui d'entrepôt avec un moulin à huile et une centrale thermique. Le jardin de la propriété est conçu pour la détente et les loisirs. Il comprend un espace extérieur accueillant avec un four à bois, idéal pour organiser des repas mémorables en plein air. Cet espace fait partie d'un bâtiment plus grand comprenant trois pièces de rangement/placards au rez-de-chaussée et un espace de rangement supplémentaire en mezzanine. Deux grands garages, une cabane et un terrain d'environ 40 hectares complètent la propriété. Ce vaste domaine offre des paysages variés, comprenant des terres arables, 3 200 hectares d'oliviers, des vignes, des vergers et des bois. Il comprend également une ferme. Les bois abritent des champignons et des truffes, et une source d'eau thermale naturelle se trouve sur la propriété. Ce lieu se prête parfaitement à la construction d'une résidence privée ou d'un hôtel de charme. Sarteano est un charmant village médiéval toscan situé au sud de la province de Sienne, entre le Val d'Orcia et le Val di Chiana, à seulement 7 km de la sortie Chiusi-Chianciano de l'autoroute A1. Sa situation stratégique permet d'accéder facilement aux villages les plus réputés du Val d'Orcia, tels que Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano, ainsi qu'aux stations thermales entourant le mont Amiata, comme San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo et Bagno Vignoni. Rome, Florence et leurs aéroports respectifs sont également accessibles en une heure et demie. Une occasion exceptionnelle de posséder un morceau de la beauté intemporelle de la Toscane – ne manquez pas cette chance de faire de cette magnifique villa la vôtre.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Maison
État
N/A
Surface habitable
913 m²
Chambres
10
Salles de bain
9
Terrain
40,1 ha
Classe énergie
NA
Référence
NSID-4152939

Distance de:

Aéroports

53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

104.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

129.0 km - Rimini RMI - Miramare

135.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Transport en commun

7.8 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
4.1 km
Hôpital
12.8 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Côte
75.3 km
Station de ski
22.2 km

Autour de ce bien

Magasins

670 m - Pâtisserie - Pasticceria Angeli e Diavoli

740 m - Boulangerie - Panificio Marabissi

740 m - Épicerie - Carrefour Express

1.3 km - Boucherie - L'Isola della Salsiccia

Manger à l’extérieur

680 m - Restaurant - Il Casolare

910 m - Fast-food - MondoPizza

1.1 km - Bar - Bar Diavoli

1.3 km - Pub - Zanzebur's Pub

Activités sportives

1.8 km - Centre sportif

17.8 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

19.6 km - Club de golf - Golf Club

30.5 km - Salle de gym - Estetica Fidias

Écoles

4.8 km - École - Istituto Alberghiero "Pellegrino Artusi"

12.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

32.3 km - Université - University Of Georgia Cortona

Pharmacie
1.3 km - Pharmacie - Farmacia Eredi Bologni
Vétérinaire
8.1 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna

Informations sur Sarteano

Altitude
573 m d’altitude
Superficie
84.84 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
4528

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