Maison 10 chambres, 913 m²

Sarteano, Sienne (province)

Élégante villa toscane avec vue panoramique et vaste terrain, disponible en totalité ou en deux lots distincts, pour un style de vie ou un investissement. Nichée aux abords du pittoresque village toscan de Sarteano, cette villa de charme est accessible par une élégante allée de cyprès, menant à une propriété sereine entourée d'une végétation luxuriante et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée en contrebas. Cette élégante propriété comprend une grande villa de 582 mètres carrés répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, dominé par une grande cheminée ancienne. La salle à manger spacieuse, la cuisine conviviale et une chambre avec salle de bains privative offrent confort et fonctionnalité. Des pièces de vie supplémentaires, un sous-sol, des toilettes et des couloirs complètent l'agencement du rez-de-chaussée. Un gracieux escalier central et un ascenseur desservent les trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et une grande terrasse – accessible depuis deux des chambres – où vous pourrez profiter d'une vue paisible sur le paysage environnant. Le deuxième étage est dédié à la suite principale, qui dispose de sa propre salle de bains. Un spacieux dressing sépare la chambre principale de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La villa est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la vallée, le jardin et la piscine. À deux pas de la villa principale, la charmante maison d'hôtes, une ancienne dépendance agricole, propose un appartement confortable au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Elle comprend trois chambres, une salle de bains et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée abrite un cellier. Une ancienne écurie, attenante à la maison d'hôtes, sert aujourd'hui d'entrepôt avec un moulin à huile et une centrale thermique. Le jardin de la propriété est conçu pour la détente et les loisirs. Il comprend un espace extérieur accueillant avec un four à bois, idéal pour organiser des repas mémorables en plein air. Cet espace fait partie d'un bâtiment plus grand comprenant trois pièces de rangement/placards au rez-de-chaussée et un espace de rangement supplémentaire en mezzanine. Deux grands garages, une cabane et un terrain d'environ 40 hectares complètent la propriété. Ce vaste domaine offre des paysages variés, comprenant des terres arables, 3 200 hectares d'oliviers, des vignes, des vergers et des bois. Il comprend également une ferme. Les bois abritent des champignons et des truffes, et une source d'eau thermale naturelle se trouve sur la propriété. Ce lieu se prête parfaitement à la construction d'une résidence privée ou d'un hôtel de charme. Sarteano est un charmant village médiéval toscan situé au sud de la province de Sienne, entre le Val d'Orcia et le Val di Chiana, à seulement 7 km de la sortie Chiusi-Chianciano de l'autoroute A1. Sa situation stratégique permet d'accéder facilement aux villages les plus réputés du Val d'Orcia, tels que Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano, ainsi qu'aux stations thermales entourant le mont Amiata, comme San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo et Bagno Vignoni. Rome, Florence et leurs aéroports respectifs sont également accessibles en une heure et demie. Une occasion exceptionnelle de posséder un morceau de la beauté intemporelle de la Toscane – ne manquez pas cette chance de faire de cette magnifique villa la vôtre.