Agrotourisme 11 chambres, 800 m²

Sarteano, Sienne (province)

Nichée sur les collines de Sarteano, là où le paysage toscan exprime toute sa beauté authentique, se dresse cette magnifique propriété. C'est un lieu où le silence et la nature dictent le rythme de la journée, offrant un sanctuaire de paix et d'harmonie rare.

La propriété est structurée autour de deux bâtiments principaux. La ferme historique est une charmante structure en pierre du XIXe siècle, restaurée avec maîtrise pour préserver son âme rurale toscane, avec des sols en terre cuite traditionnelle et des cheminées d'origine. La ferme moderne, construite dans les années 1960, est une résidence caractérisée par des lignes rationalistes et de grandes fenêtres du sol au plafond qui inondent les pièces de lumière, créant un pont visuel transparent avec l'extérieur. Les intérieurs ont été conçus pour une polyvalence maximale : de vastes halls pour recevoir des invités alternent avec des chambres divisées en appartements indépendants mais modulables. Cette disposition rend la propriété tout aussi parfaite comme résidence privée prestigieuse, un hôtel de charme ou un agriturismo charmant.

Le parc environnant comprend une piscine pittoresque, nichée dans la verdure avec une vue panoramique sur la vallée. La cour est encore améliorée par un élégant annexe de 120 m² comprenant un four à bois et une véranda - idéal pour les repas en plein air, et quatre structures agricoles supplémentaires offrant un potentiel de personnalisation ou de récupération de volume important.
Au-delà des jardins immédiats, la propriété offre l'opportunité unique d'acquérir jusqu'à 180 hectares de terrain, comprenant des terres arables, des pâturages et une précieuse oliveraie.

La propriété est équipée de tout le confort moderne, y compris un système de chauffage au GPL, un raccordement au réseau public d'eau et un puits privé, essentiel pour l'entretien des terrains.
Cette propriété est plus qu'une simple propriété ; c'est une opportunité d'investissement stratégique au cœur de la Toscane, située à mi-chemin entre le patrimoine historique de Sarteano et la beauté immaculée de la Val d'Orcia.

Nichée entre la Val d’Orcia et la Valdichiana, Sarteano est un charmant village médiéval dominé par le profil imposant de son château du XVe siècle.
Reconnue pour son patrimoine archéologique exceptionnel, elle abrite la Tomb of the Infernal Quadriga extraordinaire, l'un des exemples les plus précieux de la peinture étrusque au monde.
Chaque été, la ville donne vie à son histoire grâce à la Giostra del Saracino, un ancien tournoiement équestre qui emplit les ruelles et les places d'une énergie vibrante. Avec ses sources thermales et sa situation au pied du Mont Cetona, Sarteano représente un équilibre parfait entre culture millénaire, traditions populaires et nature luxuriante et authentique.

6,5 km du centre de Sarteano
82 km de l'aéroport de Pérouse
88 km de Sienne
141 km de Punta Ala