Villa 3 chambres, 207 m²

Sarteano, Sienne (province)

À proximité des commodités et dans un environnement calme, avec des terrasses, un porche, un espace de vie ouvert et des finitions en parquet, à vendre à Sarteano. Située juste à l'extérieur des murs médiévaux de Sarteano, dans les paysages vallonnés de la campagne siennoise, cette élégante villa de 207 mètres carrés (2228 pieds carrés) offre un mélange rare de tranquillité, de confort et de charme toscan authentique. Entourée de jardins privés et à distance de marche du centre historique, elle est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire prestigieuse. Disposée sur deux niveaux, la propriété est située dans un jardin entièrement clôturé d'environ 1 350 mètres carrés, avec un double accès par allée et une rampe menant directement au garage. Un portique généreux, prolongé en une terrasse s'étendant sur deux côtés de la maison, crée un espace de vie extérieur agréable, idéal pour toutes les saisons. Le rez-de-chaussée accueille avec un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, un coin repas et une cuisine, reliés de manière transparente à l'extérieur grâce à quatre fenêtres françaises donnant sur la terrasse et le jardin. Discrètement séparés par une élégante double porte en bois et en verre, la maison offre deux chambres doubles, un bureau ou une troisième chambre simple, deux salles de bains avec fenêtres et un débarras pratique. Un élégant escalier lambrissé de parquet mène à l'étage inférieur, où la fonctionnalité rencontre le confort : une buanderie, une troisième salle de bains, une cave à vin et un accès intérieur direct au garage assurent commodité toute l'année. Située à seulement 650 mètres des commodités quotidiennes et à un kilomètre du centre historique de Sarteano, cette villa représente l'harmonie parfaite entre l'intimité et l'accessibilité. Une maison accueillante et polyvalente située face à l'un des paysages les plus évocateurs de Toscane, prête à devenir à la fois un lieu de retraite familiale et un investissement dans un style de vie italien intemporel.
RÉFÉRENCE IMMOBILIÈRE : SAR3673
Emplacement : Sarteano, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : villa unifamiliale de 207 m²/2228 pieds carrés sur deux étages avec portique, terrasse, cave en sous-sol et double garage
Année de construction : 1989
État : bon
Jardin : 1350 m²/0,33 acres, entièrement clôturé et portail, avec allée menant au sous-sol nn Distance des services : 650 m ; 1 km du centre historique
Distance des principaux aéroports : Pérouse 73 km, Florence 140 km, Rome 195 km nn Terrasse/Balcon : 20 m²/215 pieds carrés de terrasse sur 2 côtés, comprenant le porche d'entrée
Parking : 36 m²/387,5 pieds carrés de garage en sous-sol
Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : méthane
Eau : alimentation publique de la ville
Électricité : disponible
Évacuation des eaux usées : raccordement public de la ville nn Agencement :
Rez-de-chaussée : portique menant à un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, comprenant quatre portes-fenêtres donnant sur le jardin ; couloir, 1 bureau/chambre simple, 2 chambres doubles, 2 salles de bains avec fenêtres et un placard
Étage inférieur : accès via un élégant escalier lambrissé de parquet, buanderie, 1 salle de bains, cave, accès intérieur au garage et pièce technique/utilitaire