Ferme 7 chambres, 577 m²

Sarteano, Sienne (province)

À quelques minutes du centre de Sarteano, dans un endroit paisible et isolé mais facilement accessible, nous proposons à la vente une propriété de grand charme immergée dans la campagne toscane, idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et authenticité.
Description
Le complexe, d'une superficie totale d'environ 650 m², se compose de deux fermes indépendantes ainsi que d’un entrepôt et de locaux annexes, situés dans un cadre naturel d'une grande beauté.
La ferme principale s’étend sur plusieurs niveaux et offre des pièces spacieuses et bien organisées. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec espace repas et débarras, un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privée, et une buanderie confortable. Au même niveau se trouve un second appartement indépendant, composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre et deux salles de bain, idéal pour des invités ou le personnel.
Le premier étage accueille un salon élégant, deux chambres, deux salles de bain, et une cabane de douche, avec des terrasses permettant de profiter pleinement du panorama environnant. À l’étage supérieur se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bain, parfaite comme espace plus réservé.
Le second ferme, également indépendante, se développe principalement au rez-de-chaussée et comprend une zone de vie avec salon et cuisine, une salle d’eau, deux chambres, et deux salles de bain. La propriété est complétée par un grenier, utile comme espace supplémentaire ou pour le stockage.
Les deux unités sont entièrement autonomes et bien réparties, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Cette configuration rend la propriété parfaite à la fois pour une résidence familiale importante et pour accueillir des invités, tout en conservant indépendance et intimité.
Espaces Extérieurs
La propriété s’étend sur environ 14,4 hectares de terrain, comprenant un oliveraie productive avec environ 350 arbres et une vaste zone boisée d’environ 10 hectares.
Le parc qui entoure les bâtiments est valorisé par des espaces ouverts bien utilisables et une piscine panoramique, l’un des points forts de la propriété, parfaite pour des moments de détente au contact de la nature.
État et Finitions
Les bâtiments sont en excellent état, grâce à une rénovation réalisée au début des années 2000 et à un entretien constant.
Les caractéristiques typiques de la tradition toscane se mêlent à des solutions fonctionnelles, rendant les environnements accueillants et prêts à l’emploi.
Potentiel d’Utilisation
Grâce à leur grande superficie et à la présence de deux fermes indépendantes, la propriété offre diverses solutions.
Elle peut servir de résidence privée haut de gamme, de maison de vacances pour plusieurs familles ou d’établissement d’accueil, en profitant de l’emplacement, des espaces et de la piscine.
Le terrain offre également des possibilités de développement dans le secteur agricole.
Situation et Style de Vie
Sarteano est un village toscan typique, apprécié pour son centre historique et sa qualité de vie.
La propriété est située à une courte distance du village et à environ 10 km de la sortie de l’autoroute A1, facilement accessible en toute saison.
Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane authentique, entourés par la nature, la tranquillité et des paysages de grande beauté.