Villa 5 chambres, 399 m²

Sarteano, Sienne (province)

[Rif. DV-8614] À Sarteano, nous vous proposons à la vente cette villa de 399 m² commerciaux répartis sur trois niveaux, dans une position centrale et proche de tous les services. Construite en 1971, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, lui conférant une empreinte moderne et fonctionnelle ; et est entourée de 4 121 m² de parc où l'on trouve des arbres de grande hauteur, un puits artésien avec système d'irrigation, un ruisseau avec eau de source naturelle, sur lequel a été réalisé un pont caractéristique et romantique. La propriété entière est également entourée d'une clôture protégée par un buisson, pour un niveau de confidentialité supplémentaire, et l'accès est assuré par une porte automatique également équipée d'un accès piéton avec vidéophone.
La villa, intérieurement, se compose de : au rez-de-chaussée, une entrée sur un grand dégagement avec escalier menant au premier étage ; suivent, à droite, un accès à un débarras, une salle de bain avec espace bien-être, un hammam et une prédisposition pour sauna et baignoire à remous et, enfin, une chambre avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. On trouve ensuite un petit dégagement menant à une salle de bain supplémentaire, la zone technique/chaudière, qui a son accès depuis l'extérieur et un grand salon comprenant une prédisposition pour la cuisine, un poêle à bois - cheminée et un accès direct au jardin.
En montant au premier étage, on trouve ensuite une deuxième grande zone de vie composée d'un salon avec un autre poêle à bois - cheminée et une cuisine habitable donnant sur la terrasse, dont les dimensions permettent de manger confortablement à l'extérieur. Un dégagement avec salle de bain et deux chambres, dont une avec salle de bain privative, complètent cet étage de la maison.
Le deuxième étage est quant à lui occupé par deux autres chambres, dont une avec salle de bain intérieure privée et par quelques pièces aménagées en grenier.
Un garage de 30 m² complète la propriété.
Lors de la récente rénovation de 2020, de nouvelles installations sanitaires, de chauffage, de gaz et électriques ont été réalisées et la chaudière a été remplacée. Les sols et les revêtements ont ensuite été refaits, cinq salles de bain ont été créées, une cuisine complète au premier étage et une prédisposition pour la cuisine au rez-de-chaussée. Les climatiseurs, la pompe, l'adoucisseur d'eau ont été installés, un hammam a été réalisé et une prédisposition pour le sauna et la baignoire à remous a été créée. De plus, la façade extérieure a été refaite tandis que le toit avait déjà fait l'objet de travaux complets en 2015.

Nous nous trouvons à Sarteano, un petit village charmant de la province de Sienne, entouré des vertes collines de la Val d'Orcia. La position de la villa permet de profiter pleinement de la beauté paysagère de la région, offrant la possibilité d'explorer des parcs naturels et des villages caractéristiques. À quelques pas de l'habitation, on trouve également tous les services essentiels, tout comme la gare autoroutière de l'A1 de Chianciano Chiusi et la gare de Chiusi sont très proches.