1 350 000 €

Ferme 6 chambres, 450 m²
Sarteano, Sienne (province)

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Caractéristiques

garage

Descriptif

Maison de campagne à vendre dans la zone prestigieuse de Sarteano, une zone immaculée où l'on respire encore pleinement toute la tradition typique toscane. L'ancienne maison de campagne toscane est entourée d'environ 14 hectares de terrain et est située à quelques kilomètres de la ville notoire et caractéristique de Sarteano.

La maison de campagne à vendre est située sur un ancien rocher qui offre une vue panoramique sur toute la Val d’Orcia et se développe sur 2 niveaux, pour 450 m² au total.

L'entrée principale mène à un grand séjour avec de grandes fenêtres donnant sur la vallée. Au même étage, on trouve la salle à manger, la cuisine, une salle de bain, une buanderie et une chambre avec salle de bain privée.

Le premier étage, accessible depuis le rez-de-chaussée par un bel escalier ouvert, abrite 5 chambres avec salle de bain privée. L'une des chambres dispose également d'une loggia extérieure avec accès direct au jardin.

De l'extérieur, on accède à la chaufferie, au garage et aux places de parking couvertes. Chaque pièce est lumineuse et bien entretenue : les meubles suivent le style romantique et accueillant propre aux maisons de campagne de luxe toscanes.

La maison de campagne a été rénovée en conservant les caractéristiques originales et en utilisant des matériaux nouveaux et biocompatibles, dans le plus grand respect de la nature et de l'environnement.

Au point le plus panoramique de la propriété, il y a un grand jardin avec un jacuzzi.

De plus, la propriété comprend un terrain d'environ 14,5 ha divisé en terres arables, forêt et oliveraie avec environ 150 arbres en production.

Le terrain comprend l'ancienne route empruntée par les moines de l'abbaye de Spineto, qui abrite un ancien cyprès d'environ 150 ans.

Il est possible de construire une piscine dans la propriété.

La maison de campagne a été utilisée jusqu'à présent comme maison de vacances pour une grande famille, mais peut également être utilisée comme résidence principale, résidence secondaire, un B&B, une ferme agritouristique ou une exploitation agricole et peut être louée pendant les périodes estivales.

La propriété est située à seulement 5 km du charmant village de Sarteano, entre la Valdichiana et la Val d'Orcia.

La position stratégique de la maison de campagne, non loin de la frontière avec l'Ombrie, permet de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt du territoire, tels que Bagni San Filippo (25 km), Bagno Vignoni (35 km), Castiglione d'Orcia (40 km), Sienne (90 km) et Pérouse (95 km).

Ce texte a été traduit automatiquement.

Farmhouse for sale in the prestigious area of Sarteano, an uncontaminated area where the typical Tuscan tradition can still be fully experienced.The ancient Tuscan farmhouse is surrounded by approximately 14 hectares of land and is located a few kilometres from the well-known and characteristic town of Sarteano.The farmhouse for sale is positioned on an ancient rock that offers a panoramic view of the entire Val d'Orcia and is spread over 2 floors, with a total area of 450 sqm.The main entrance leads to a spacious living room with large windows overlooking the valley. On the same floor there are the dining room, the kitchen, a small bathroom, a laundry room and a bedroom with en suite bathroom.The first floor, accessible from the ground floor via a beautiful open staircase, houses 5 bedrooms with en suite bathrooms. One of the rooms also has an external loggia with direct access from the garden.From outside there is access to the boiler room, a garage and covered parking spaces.Every room is bright and well cared for: the furnishings follow the romantic and cosy style peculiar to the Tuscan luxury farmhouse.The farmhouse has been renovated maintaining the original features and using new, biocompatible materials with the utmost respect for the environment.A large garden with a whirlpool bath is located in the most panoramic part of the property.In addition, the property includes land of approximately 14.5 ha divided into arable land, woodland and an olive grove with approximately 150 productive trees.The land includes the ancient road used by the monks of Spineto Abbey, which is home to an ancient cypress tree approximately 150 years old.A swimming pool can be built on the property.The farmhouse has so far been used as a holiday home for a large family, but can also be used as a first home, second home, a B&B, agritourism or a farm and can generate profits in the summer.The property is located only 5 km from the charming village of Sarteano, between the Valdichiana and the Val d'Orcia.Due to the strategic position of the farmhouse, not far from the border with Umbria, it is easy to reach the main points of interest in the area, such as Bagni San Filippo (25 km), Bagno Vignoni (35 km), Castiglione d'Orcia (40 km), Siena (90 km) and Perugia (95 km).

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Casale in vendita nella prestigiosa zona di Sarteano, area incontaminata dove si respira ancora appieno tutta la tradizione tipica toscana. L'antico casale toscano è circondato da circa 14 ettari di terreno ed è ubicato a pochi km dalla nota e caratteristica cittadina di Sarteano.Il casale in vendita è posizionato sopra una roccia antica che offre una vista panoramica su tutta la Val d’Orcia e si sviluppa su 2 livelli, per 450 mq complessivi.L’entrata principale conduce a un ampio soggiorno con delle grandi finestre che affacciano sulla valle. Sullo stesso piano troviamo la sala da pranzo, la cucina, un bagno di servizio, una lavanderia e una camera con bagno en suite.Il piano primo, accessibile dal piano terra attraverso una bella scalinata aperta, ospita 5 camere con bagno en suite. Una delle camere dispone anche di una loggia esterna con accesso diretto dal giardino. Dall’esterno si accede al locale caldaia, a un garage e a dei posti auto coperti.Ogni ambiente è luminoso e ben curato: i complementi d'arredo seguono lo stile romantico e accogliente peculiare del casale di lusso toscano.Il casale è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali nuovi e biocompatibili, nel massimo rispetto per la natura e per l'ambiente.Nel punto più panoramico della proprietà è presente un grande giardino con vasca idromassaggio.Inoltre, l'immobile comprende un terreno di circa 14,5 ha suddiviso in seminativo, bosco e uliveto con circa 150 piante in produzione.Nel terreno è compresa l’antica strada percorsa dai frati monaci dell’Abbazia di Spineto, che ospita un antico cipresso di circa 150 anni.All'interno della proprietà è possibile costruire una piscina.Il casale è stato vissuto finora come casa vacanze per una famiglia numerosa, ma può essere utilizzato anche come prima casa, seconda casa, un B&B, agriturismo o un’azienda agricola e può essere messo a reddito nei periodi estivi.La proprietà è posizionata a soltanto 5 km dal delizioso borgo di Sarteano, tra la Valdichiana e la Val d'Orcia.La posizione strategica del casale, non molto distante dal confine con l'Umbria, è possibile raggiungere facilmente i principali punti di interesse del territorio, come Bagni San Filippo (25 km), Bagno Vignoni (35 km), Castiglione d'Orcia (40 km), Siena (90 km) e Perugia (95 km).

Détails

Type de bien: Ferme
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 450 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 7
Terrain: 14 ha
Classe énergie: G> 3,50 E
Référence: C1416

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports: 53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
130.0 km - Rimini RMI - Miramare
135.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transport en commun: 7.3 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme
Hôpital: 11.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Côte: 75.1 km
Station de ski: 22.2 km

Informations sur Sarteano

Altitude: 573 m d’altitude
Superficie: 84.84 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 4528

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Ferme 6 chambres, 450 m² Sarteano, Sienne (province)