Villa 5 chambres, 399 m²

Sarteano, Sienne (province)

[Réf. DV-8614] À Sarteano, nous proposons à la vente cette villa commerciale de 399 m2 répartie sur trois niveaux, dans une position centrale et proche de tous les services. Construite en 1971, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, ce qui lui a donné une empreinte moderne et fonctionnelle; et est entourée de 4 121 mètres carrés de parc où l'on trouve de grands arbres, un puits artésien avec système d'irrigation un ruisseau avec de l'eau de source naturelle, sur lequel un pont caractéristique et romantique a été construit. L'ensemble de la propriété est également entouré d'une clôture couverte par une haie, pour un niveau d'intimité supplémentaire, et l'accès est garanti par un portail automatisé également équipé d'un accès piéton avec interphone vidéo.
La villa, à l'intérieur, se compose de: au rez-de-chaussée une entrée sur un grand couloir avec un escalier menant au premier étage; suivent, à droite, un accès à la buanderie, une salle de bain avec espace bien-être, bain turc et préparation pour le sauna et le bain à remous et, enfin, une chambre avec une grande fenêtre menant au jardin. Ensuite, nous rencontrons un petit couloir qui mène à une autre salle de bain, la zone technique / chaudière, qui a son accès de l'extérieur et un grand salon avec préparation pour la cuisine, thermo - cheminée et avec accès direct au jardin.
En montant au premier étage, il y a aussi un deuxième grand salon composé d'un salon avec un autre thermo - cheminée et une cuisine dînatoire donnant sur la terrasse, dont la taille vous permet de manger confortablement en plein air. Un couloir avec salle de bain et deux chambres, dont une avec salle de bain en suite, complètent ce niveau de la maison.
Enfin, le deuxième étage est occupé par deux autres chambres, une avec salle de bain privée et quelques pièces utilisées comme grenier.
Un garage de 30 m2 complète la propriété.
Lors de la récente rénovation de 2020, de nouveaux systèmes d'eau, de chauffage, de gaz et d'électricité ont été construits et la chaudière a été remplacée. Les sols et les revêtements ont ensuite été refaits, cinq salles de bains ont été construites, une cuisine complète au premier étage et la préparation de la cuisine au rez-de-chaussée. Les climatiseurs, l'autoclave, l'adoucisseur ont été installés, le bain turc a été construit et la prédisposition pour le sauna et le bain à remous a été réalisée. De plus, la façade extérieure a été restaurée tandis que la toiture avait fait l'objet de travaux complets dès 2015.

Nous sommes situés à Sarteano, un petit et charmant village de la province de Sienne, entouré de collines verdoyantes du Val d'Orcia. L'emplacement de la villa vous permet de profiter pleinement de la beauté paysagère de la région, offrant la possibilité d'explorer des parcs naturels et des villages caractéristiques. A quelques pas de la maison se trouvent ensuite tous les services essentiels, ainsi que la sortie d'autoroute A1 de Chianciano Chiusi et la gare de Chiusi.