Villa 3 chambres, 288 m²

Sarteano, Sienne (province)

Avec une vue splendide et dominante sur la campagne toscane, trois étages avec jardin privé à vendre près du centre de Sarteano. Offrant une vue ininterrompue sur les collines de la campagne toscane, cette partie exquise restaurée d'une ferme en pierre du XVIIIe siècle offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un jome de campagne raffiné à quelques instants du cœur historique de Sarteano. Situé dans un hameau tranquille de fermes d'époque, à moins d'un kilomètre du centre-ville, la propriété se trouve au sommet d'une douce colline et est accessible par une charmante piste de campagne de 300 mètres. Sa position élevée offre des vues panoramiques qui s'étendent sur les oliveraies et les pentes bordées de cyprès jusqu'aux toits et aux tours médiévales de Sarteano lui-même. La maison se déploie gracieusement sur trois niveaux, offrant 242 mètres carrés (2 600 pieds carrés) d'intérieurs élégamment repensés. La restauration, exécutée avec une attention particulière aux matériaux traditionnels et aux sensibilités modernes, a créé une résidence prête pour un plaisir immédiat. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon défini par des arches en briques en terre cuite, avec accès direct à l'extérieur. Ce niveau abrite également une buanderie et une buanderie dédiées. Au premier étage, l'atmosphère devient d'une sophistication chaleureuse. Un charmant salon, complété d'une cheminée d'origine, est baigné de lumière par une grande fenêtre d'image encadrant le panorama pastoral au-delà. Cet étage comprend en outre une cuisine bien aménagée, une salle de bain avec accès séparé au couloir et deux débarras utiles - idéal pour un garde-manger ou un stockage de vin. Le deuxième étage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et un bureau attenant, offrant la retraite parfaite pour l'écriture ou la contemplation. Une deuxième chambre double bénéficie également d'une salle de bains privative, ce qui la rend idéale pour les invités ou la famille. Dans l'ensemble, les plafonds présentent des poutres apparentes traitées dans une finition douce blanchie à la chaux, qui imprègne chaque espace d'un sentiment d'aération et de rusticité raffinée. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont fabriquées en bois massif et équipées de moustiquaires, d'une fonctionnalité de mélange et d'une continuité esthétique. Légèrement séparé de la structure principale se trouve un jardin privé de 288 mètres carrés (un peu plus de 3 000 pieds carrés), un havre de paix vert pour les repas en plein air, la lecture ou simplement tremper dans le silence de la nature environnante. Une place de parking privée complète l'offre. Qu'il s'agisse d'une résidence toute l'année ou d'une évasion saisonnière, cette maison de campagne de caractère représente la fusion du charme historique, du confort contemporain et de la sérénité bucolique: une base idyllique à partir de laquelle savourer les trésors culturels et culinaires du sud de la Toscane.

PROPRIÉTÉ Réf: SAR3373
Emplacement: Sarteano, province: Sienne, Région: Toscane
Type: 242 m2/2604 pi2 maison de campagne en pierre jumelée de trois étages avec jardin privé
Année de construction: 1800
Conditions: excellent
Jardin: Jardin indépendant de 288 m2 / 3100 pi2
Stationnement: 1 siège auto extérieur nn Distance des services: 1 km
Distance des principaux aéroports: Pérouse 70km, Rome 195km
Route de gravier: 300 mt nn Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: GPL
Eau: approvisionnement en ville
Électricité: disponibles
Déchets d'eau: raccordement ville réseau nn Mise en page:
Rez-de-chaussée: salon rustique avec arches en briques, buanderie et local technique
Premier étage: séjour avec cheminée, cuisine, 1 salle de bain, 2 placards
Deuxième étage: 1 chambre principale avec salle de bains et bureau, 1 chambre double avec salle de bains