Villa 33 chambres, 4584 m²

Sarteano, Sienne (province)

Immergé dans la campagne de Sienne, ce magnifique domaine avec des vignes est à vendre qui s'étend sur environ 125 hectares.
Construit en 2006, la propriété se compose de trois fermes distinctes, respectivement de 51, 35 et 40 hectares et est immergée dans un paysage à couper le souffle.
La villa principale, récemment rénovée, a été conçue comme un Wine Resort de luxe, avec un design élégant et domotique de pointe qui garantit un maximum de confort. La propriété abrite une réception, de grands salons communs, une cuisine professionnelle, huit chambres d'amis et deux chambres à usage interne. De plus, une dépendance avec cinq chambres d'hôtes offre plus d'intimité et de confort.
Au sous-sol de la villa, un centre de bien-être exclusif a été construit avec piscine intérieure, sauna, bain turc, douches émotionnelles, salle de massage et salle de sport, pour une expérience de pure détente. La propriété comprend également une salle de réunion et des buanderies, qui complètent les espaces fonctionnels.
La cave, construite en 2007, est équipée d'équipements modernes pour la vinification, l'embouteillage et la conservation du vin. Avec une capacité de production pouvant atteindre 200 000 à 250 000 bouteilles par an, la cave se distingue par la qualité de ses vins. La structure comprend également une salle de dégustation et des événements avec terrasse extérieure et cuisine, créant l'environnement idéal pour des événements exclusifs.
Sur le toit de la villa, il y a un système photovoltaïque de 20 kW, qui témoigne de l'engagement en faveur de la durabilité et de l'innovation.
La propriété comprend également divers bâtiments, dont trois appartements pour employés et un hangar à outils.

Les vignes appartenant à ce domaine à vendre en Toscane ont été plantées entièrement à la main entre 2002 et 2008, avec un sixième système à haute densité (7 000 plantes par hectare), en profitant des périodes hivernales pour favoriser les pluies de printemps. La première vendange a été effectuée en 2005.
Les vignes comprennent une sélection de vignes toscanes et internationales, dont Sangiovese, Poignitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Syrah, Petit Verdot, Verdicchio, Trebbiano, Sauvignon Blanc et Viognier.
Actuellement, la production est d'environ 100 000 bouteilles, avec la moitié de la production vendue. La structure comprend également une salle de dégustation et des événements avec terrasse extérieure, idéale pour des événements exclusifs.
La propriété comprend 11 hectares de bois, dont cinq hectares de truffes de truffe blanche.

Cette charmante propriété est idéale pour ceux qui recherchent une expérience unique de bien-être et d'excellence viticole.