600 000 €

Villa 3 chambres, 250 m²
Sarteano, Sienne (province)

Villa à Sarteano
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Caractéristiques

Descriptif

La propriété "Villa Rosa" est une splendide villa individuelle de trois niveaux d'environ 210 m2, immergée dans un grand jardin privé d'environ 1500 m2. Le jardin offre une vue charmante sur le célèbre château de Sarteano (SI), une ville d'origine médiévale, et vous permet de profiter du plein air, en particulier pendant les mois d'été, avec des déjeuners en plein air, des dîners ou des apéritifs en famille et entre amis. A l'intérieur, la villa est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée, il y a une entrée accueillante qui mène au salon avec cuisine (déjà équipée de connexions et à compléter selon vos envies), une spacieuse chambre principale, une petite chambre et une salle de bain. Au premier étage, il y a une grande chambre, flanquée d'un coin bureau et d'une élégante salle de bain avec baignoire. Au même niveau, il y a aussi une belle terrasse de poche. Au sous-sol, il y a une grande taverne avec salle de bain (où auparavant il y avait un espace spa), ainsi que des salles de service qui offrent fonctionnalité et praticité. De plus, au sous-sol il y a un garage, une cave et un débarras, idéal pour satisfaire chaque besoin d'espace. La Villa Rosa est une propriété où chaque détail est conçu pour offrir confort et qualité de vie, dans un coin calme mais bien relié aux principales voies de communication et aux principaux centres de la région. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de potentiel et immergée au cœur de la Toscane.
La construction de la Villa Rosa a commencé en 2010 et a été achevée vers 2014. Depuis lors, la villa a toujours été soignée avec une grande attention, en la conservant dans un état impeccable. Les façades extérieures sont recouvertes de plâtre et d'un manteau thermique efficace, ce qui garantit une excellente performance en termes d'isolation. À l'intérieur, les pièces présentent des sols en grès en porcelaine et des sols en briques et ciment plâtrés, qui créent une ambiance élégante et en même temps fonctionnelle. Les cadres de fenêtres, en PVC avec double vitrage, assurent une excellente isolation thermique et acoustique, améliorant encore le confort de cette splendide villa.
Tous les services publics sont présents et fonctionnent: électricité, système de chauffage au GPL au sol, en plus des unités fractionnées pour l'air froid / chaud, et une connexion à l'approvisionnement en eau publique. Il y a un réservoir de 300 litres + adoucisseur d'eau.
La Villa Rosa est une propriété idéale à la fois comme résidence principale pour une famille et comme maison de vacances pour ceux qui souhaitent passer leurs vacances et leurs loisirs dans l'une des plus belles régions de la Toscane. Avec son charme intemporel et sa position privilégiée, c'est l'endroit idéal pour vivre tous les jours ou profiter de jours de sérénité dans un coin de paradis.
La Villa Rosa est située à Sarteano, dans la belle province de Sienne, à une courte distance (gérable même à pied) du centre-ville et de ses commodités. La position stratégique permet un accès facile à d'importants aéroports, tels que Pérouse, à environ 60 kilomètres, et Rome, à environ 180 kilomètres. La route menant à la propriété est pavée, assurant un accès pratique et direct.
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Neuf
  • Surface habitable
    250 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    9263

Distance de:

  • Aéroports

    53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    130.0 km - Rimini RMI - Miramare

    135.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transport en commun

    7.3 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    4.1 km
  • Hôpital
    11.8 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Côte
    75.0 km
  • Station de ski
    22.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Traiteur - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

    < 100 m - Boucherie - L'Isola della Salsiccia

    100 m - Boutique de pâtes - Pasta Fresca di Maccari Massimo

    220 m - Supermarché - Coop

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Café - Bar Dello Sport

    < 100 m - Restaurant - Bar Pizzeria MIlano

    < 100 m - Bar - Bar Pegaso

    < 100 m - Pub - Zanzebur's Pub

  • Activités sportives

    380 m - Centre sportif

    18.3 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    20.3 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini

    30.9 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    3.6 km - École

    13.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    33.2 km - Université - University Of Georgia Cortona

  • Pharmacie
    340 m - Pharmacie - Farmacia Eredi Bologni
  • Vétérinaire
    7.6 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna

Informations sur Sarteano

  • Altitude
    573 m d’altitude
  • Superficie
    84.84 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    4528

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